2010年度上海市工业土地一级市场供给与交易情况市场回顾

www.zhaoshang-sh.com 2011-10-26 09:42:23

 三、价格分析
 
图4. 2007年至2010年上海工业土地一级市场成交均价走势图

图5. 2010年度上海市各区县工业土地一级市场成交均价

2010年度上海工业土地一级市场单幅土地出让单价排行TOP10

地块公告号

地块名称

四至范围

产业类型

土地总面积(公顷)

出让面积(公顷)

中标公司

总价(万元)

单价(万元/亩)

201000704

浦东新区张江高科技园区中区C-5-4

东至纳贤路,西至海趣路,南至中科路北侧绿带,北至祥科路

集成电路研发设计

1.0977

1.0977

 炬创芯(上海)微电子有限公司

6120

371.69

201009101

76街坊6丘

西至许昌路,南至长阳路,

烟草制造业(技术改造项目)

0.30458

0.28683

 上海烟草(集团)公司

1192

277.05

201002003

康桥工业区47号地块

东至跃进河、南至规划道路、西至规划道路、北至规划道路

产学研基地

1.79889

1.72141

 上海新南科技发展有限公司

5850

226.56

201002004

康桥工业区46号地块

东至规划道路、南至规划道路、西至规划河道、北至用地界线

产学研基地

0.51442

0.51442

 上海水利投资建设有限公司

1690

219.02

201009604

川沙经济园区(北区)9-2局部

东至通城河西侧防护绿带,西至9-2剩余地块,南至9-2剩余地块,北至川大路

交通运输设备制造业

1.2

1.2

 上海浦公建设工程质量检测有限公司

3000

166.67

201009304

康桥工业区57号地块

东至基地边界,西至规划路,南至沿船港绿带控制线,北至秀沿路绿带控制线

风力发电系统的研发

1.31784

1.04632

 上海泰汉能源科技发展有限公司

2500

159.29

201002304

浦东新区北蔡镇御桥工业园区3-6

东至南空部队用地,西至大寨河,南至御北路,北至规划3-1地块

汽车零配件加工业

1.64287

1.64287

 上海华伟立体印刷有限公司

3230

131.07

201002902

康桥工业区31号地块

东至箭桥路,西至创业河绿带控制线,南至地块边界,北至秀浦公路绿带控制线

新材料的研究开发

5.33429

4.13619

沙伯基础(中国)研发有限公司

7200

116.05

201010701

黄浦江两岸北延伸段EN2单元02-02部分地块

东至02-06地块,南至02-03地块,西至双江路,北至02-02地块

精细化工和工程塑料新材料研发中心

1.02525

1.02525

 巴斯夫应用化工有限公司

1738

113.01

201000501

浦东新区张江南二编制单元B1-7

东至规划经一路,西至向阳河东侧10米绿线,南至B1-8地块,北至B1-1绿地边界

互动娱乐文化产业

5.66794

5.66794

 盛衡信息技术(上海)有限公司

8800

103.51