2010年度上海市工业土地一级市场供给与交易情况市场回顾
www.zhaoshang-sh.com 2011-10-26 09:42:23
三、价格分析
图4. 2007年至2010年上海工业土地一级市场成交均价走势图
图5. 2010年度上海市各区县工业土地一级市场成交均价
2010年度上海工业土地一级市场单幅土地出让单价排行TOP10
地块公告号 |
地块名称 |
四至范围 |
产业类型 |
土地总面积(公顷) |
出让面积(公顷) |
中标公司 |
总价(万元) |
单价(万元/亩) |
201000704 |
浦东新区张江高科技园区中区C-5-4 |
东至纳贤路,西至海趣路,南至中科路北侧绿带,北至祥科路 |
集成电路研发设计 |
1.0977 |
1.0977 |
炬创芯(上海)微电子有限公司 |
6120 |
371.69 |
201009101 |
76街坊6丘 |
西至许昌路,南至长阳路, |
烟草制造业(技术改造项目) |
0.30458 |
0.28683 |
上海烟草(集团)公司 |
1192 |
277.05 |
201002003 |
康桥工业区47号地块 |
东至跃进河、南至规划道路、西至规划道路、北至规划道路 |
产学研基地 |
1.79889 |
1.72141 |
上海新南科技发展有限公司 |
5850 |
226.56 |
201002004 |
康桥工业区46号地块 |
东至规划道路、南至规划道路、西至规划河道、北至用地界线 |
产学研基地 |
0.51442 |
0.51442 |
上海水利投资建设有限公司 |
1690 |
219.02 |
201009604 |
川沙经济园区(北区)9-2局部 |
东至通城河西侧防护绿带,西至9-2剩余地块,南至9-2剩余地块,北至川大路 |
交通运输设备制造业 |
1.2 |
1.2 |
上海浦公建设工程质量检测有限公司 |
3000 |
166.67 |
201009304 |
康桥工业区57号地块 |
东至基地边界,西至规划路,南至沿船港绿带控制线,北至秀沿路绿带控制线 |
风力发电系统的研发 |
1.31784 |
1.04632 |
上海泰汉能源科技发展有限公司 |
2500 |
159.29 |
201002304 |
浦东新区北蔡镇御桥工业园区3-6 |
东至南空部队用地,西至大寨河,南至御北路,北至规划3-1地块 |
汽车零配件加工业 |
1.64287 |
1.64287 |
上海华伟立体印刷有限公司 |
3230 |
131.07 |
201002902 |
康桥工业区31号地块 |
东至箭桥路,西至创业河绿带控制线,南至地块边界,北至秀浦公路绿带控制线 |
新材料的研究开发 |
5.33429 |
4.13619 |
沙伯基础(中国)研发有限公司 |
7200 |
116.05 |
201010701 |
黄浦江两岸北延伸段EN2单元02-02部分地块 |
东至02-06地块,南至02-03地块,西至双江路,北至02-02地块 |
精细化工和工程塑料新材料研发中心 |
1.02525 |
1.02525 |
巴斯夫应用化工有限公司 |
1738 |
113.01 |
201000501 |
浦东新区张江南二编制单元B1-7 |
东至规划经一路,西至向阳河东侧10米绿线,南至B1-8地块,北至B1-1绿地边界 |
互动娱乐文化产业 |
5.66794 |
5.66794 |
盛衡信息技术(上海)有限公司 |
8800 |
103.51 |