上半年工业土地供给与交易报告
www.zhaoshang-sh.com 2011-10-26 09:09:09类型80%都与汽车相关，嘉定区的汽车产业链在不断完善，正从汽车零部件加工中心向汽车研发总部转型。
2011年上半年出让的工业土地中出让面积、总价和单价最高地块的详细情况：
出让面积最大的地块
出让总价最高的地块
出让单价最高的地块
二、交易分析
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图3.上海各区县2011年上半年工业土地一级市场出让、成交和流标情况
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出让地块数 |
已成交地块数 |
土地供应总面积（公顷） |
已成交土地总面积（公顷） |
成交金额（万元） |
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原浦东 |
5 |
5 |
16.32192 |
16.32192 |
18338.52 |
|
闵行 |
13 |
10 |
29.80177 |
23.4014 |
25901 |
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宝山 |
4 |
4 |
15.12013 |
15.12013 |
10113 |
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原南汇 |
18 |
18 |
66.85494 |
66.85494 |
70761 |
|
嘉定 |
29 |
29 |
79.27205 |
79.27205 |
40100 |
|
松江 |
18 |
16 |
63.84366 |
55.65719 |
33332 |
|
青浦 |
26 |
23 |
44.1481 |
37.28983 |
46874 |
|
奉贤 |
30 |
30 |
95.54253 |
95.54253 |
51096.35 |
|
金山 |
48 |
48 |
166.8668 |
166.8668 |
64103 |
|
崇明 |
7 |
7 |
51.06607 |
51.06607 |
32959 |
表2. 2011年上半年上海市各区县工业土地一级市场交易情况
2011年上半年上海市共发布了35批次工业土地的出让公告，总出让地块198幅，其中成交的地块为190幅，终止挂牌的有8幅，分别位于松江（2幅）、青浦（3幅）和闵行(2幅)，土地流标率为4.04%，工业土地交易市场仍然比较活跃。上半年工业土地一级市场成交面积为607.39286公顷，成交总价为393577.87万元。其中成交金额最多的是原南汇地区，为70761万元。南汇地区成交金额最大主要因为其中几幅地块成交单价较高，如大麦湾工业区A11号地块，成
