昨日（8月26日）上午，徐家汇西亚宾馆改建项目在天钥桥路现场举行奠基典礼。徐汇区政府相关人士介绍，作为沪上的老牌商圈，在商圈的传统优势逐渐削弱、消费辐射半径日益缩减的大背景下，徐家汇商圈的二次改造已成为必然趋势，而二次改造的第一块“硬骨头”，就是拆除商圈中心地带的西亚宾馆，将其改建成一幢绿色、环保、节能的智能化5A级新型办公楼——T20大厦。

　　据徐家汇商城集团相关负责人介绍，T20项目位于天钥桥路20号，北至肇嘉浜路、东抵天钥桥路、南接美罗大厦、汇联商厦，西邻美罗城，项目基地面积为2121平方米，预计2015年竣工的T20大厦总建筑面积23970平方米，建筑高度70米，地上13层，地下3层，其功能布局十分完备，有开放的公共空间、公共停车区域、商业、办公空间和会议展示中心，并设计有最新颖的建筑物垂直绿化和屋顶花园。

　　为缓解徐家汇地区人车混流的交通窘境，T20大厦不仅有地面步道和相互贯通的地下商业，还有与上海六百、汇金百货、美罗城、太平洋数码等商场二楼互相串联的“廊桥”，“廊桥”上将建垂直绿化带，还会增添娱乐休闲设施，形成可供行人自由穿越的“空中花园”。

　　据透露，T20项目的开工建设还将带动周边航天大厦、上海六百、太平洋数码等商厦的调整改造，港汇广场将继续引入国际新品牌，汇联商厦实施外立面装修也已进入倒计时。据统计，两年内约有15个改造项目陆续启动，通过新一轮产业结构的“谋篇布局”，徐家汇商圈将由原来单一的商业中心，转型升级为形态先进、功能完善、辐射和集聚效应较强的现代商业、商务和公共活动中心，并带动文化、旅游、电商等业态互动繁荣发展。