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虹桥商务区“十二五”规划

时间:2012-10-11 09:15:03 来源:

布局设计,使社区内各城市功能板块联系紧密、功能完备、配套完善,让人产生归属感。
  智慧虹桥:基于全光网,建设千兆到楼、百兆到户(到桌面)、高速出口的宽带接入网;基于无线网,建设无所不在、百兆极速的无线城市;基于云计算,为入驻机构建设集约、高效、便捷、安全的数据中心和信息应用环境;基于物联网,建设智能楼宇、智能交通、智能能源和智能社区。
  低碳实践区:按照生态、环保、可持续发展的要求,以低碳经济发展为核心,以节约能源、优化能源结构、加强生态保护和建设为重点,通过优良的城市规划和绿色建筑设计等多方面筹划,实现虹桥商务区的全面低碳排放,建设上海首个低碳商务实践区,对全市乃至全国低碳经济的发展起到积极推动作用。
  城市综合体:虹桥商务区内除了具有商务办公功能,也能满足购物、休闲、文化、娱乐等多方面的需求,避免功能单一、配套缺乏等问题,使之成为宜人、宜商、宜居的商务区。
  (二)基本原则
  ——引领周边地区科学发展。在上海整体功能框架基本成型的基础上,在功能细化、服务层次、目标市场、服务方式等方面,与全国、长三角地区特别是上海嘉定、青浦、松江等新城适度错位,体现功能互补、协同发展。
  ——交通商务一体化发展。虹桥商务区具有突出的交通优势,商务功能开发要充分考虑交通因素,在快速疏散虹桥综合交通枢纽客流的同时,充分借助大规模高端客流集聚和其所产生的商流汇聚整合效应,推动商务区产业提升发展。
  ——坚持先行先试。虹桥商务区作为上海建设国际贸易中心的重要承载平台,要坚持先行先试,大胆改革创新,探索科学发展的新途径、新举措和新机制,为上海、长三角乃至全国发展提供强大动力。
  ——充分体现土地资源价值。虹桥商务区可供开发的土地资源十分有限,要充分利用商务区的土地资源价值,对其进行差别化管理。核心区要以高强度开发、低碳为特征,充分体现土地价值,拓展区则以生态、配套为特征,进行土地开发。
  (三)发展目标
  从做好“三个服务”的高度,将虹桥商务区着力打造成贸易服务便利化改革的新高地、集聚高端贸易机构和组织的新中心、宜人宜商宜居的新社区、带动上海西部经济发展的新引擎、长三角通向亚太地区的新门户。通过“智慧虹桥”建设,全面提升区域综合服务功能,增强核心竞争能力,初步建成国际贸易中心的承载平台。
  到2015年,基本完成核心区(包括国家会展区域)建设,开发规模地上建筑面积约为500万平方米,地下建筑面积约为260万平方米,地均投资额380亿元/平方公里,地区生产总值预期达到370亿元(不包括国家会展区域),第三产业增加值在总增加值中所占比率达到95%,引进各类企业总部、功能性投资贸易机构50家左右,其他各类配套企业500—700家,超过50%的建筑达到二星级绿色建筑以上标准,地标建筑达到三星级绿色建筑标准,所有建筑每平方米年二氧化碳排放量比现行节能标准值减少约10千克以上。主功能区(26平方公里范围内)就业人口达到20万人左右。虹桥综合交通枢纽日客流集散量达100万人次左右。
  到2020年,依托虹桥综合交通枢纽,将虹桥商务区建成上海现代服务业的集聚区,上海国际贸易中心建设的新平台,面向国内外企业总部和贸易机构的汇集地,服务长三角、服务长江流域、服务全国的高端商务中心,基于新一代信息技术的智慧虹桥,具有示范作用的低碳商务区。
  ——上海现代服务业的集聚区。充分发挥商务区交通便利的有利条件,加快区域产业结构调整,做大区域服务业规模,提高全市服务业增量,打造大规模、高等级的现代服务业集聚区,进一步完善上海服务业发展格局。
  ——上海国际贸易中心建设的新平台。在周边已经形成的国际贸易服务集聚的基础上