春节过后，上海楼市的惨淡仍将延续一段时间，但是开发商并不会无动于衷，面对市场低迷，购房者蠢蠢欲动，部分开发商也将推新计划提上日程，奉贤南桥新城的几个项目就在这其中，从2011年年底开始推迟开盘时间，吊足了购房者的胃口，现在春节过去，这些项目有什么动静？在看项目之前，爱房编辑先为大家介绍一下这些项目所在板块——南桥新城的现状及规划：

奉贤南桥新城总体规划鸟瞰

南桥新城是奉贤区区府所在地，为上海市域七大新城之一。在上海由单中心的大城市发展成为多中心的国际大都市的进程中，位于上海南部的南桥新城，将与北部的嘉定新城、东部的南汇新城、西部的松江新城、青浦新城，构成多中心的大都市格局。

上海七大新城分布

根据南桥新城总体规划优化修编方案，计划用15年左右的时间打造一个集“低碳·生态·智慧·宜居”于一体的新城，届时， 南桥新城将不仅成为奉贤区的政治、经济、文化中心，还将成为上海杭州湾北岸板块的综合性服务型核心新城，服务长三角南翼以及大浦东地区的重要枢纽和门户。

老城，将成为新城核心区

南桥老城作为新城发展核心，目前当地生活已经越加成熟，现代。南桥老镇位于南奉公路以西，地区拥有古华公园、沈家花园、南桥东街、三女岗等名胜古迹，人文底蕴极为深厚。

南桥老镇上的生活成熟安逸。南奉公路、解放中路等几条区域内的主干道，平日里总是车水马龙，人流如梭，街道两旁超市、饭馆、旅店、咖啡馆，应有尽有。往深处去，走到人民南路、菜场路等南桥老镇的小街道上，那份宁静、闲适的氛围更为明显。

新城扩展区，配套设施建设阶段

南桥新城规划控制区域北至大叶公路，东至浦星公路，南至上海绕城高速，西至南沙港和沪杭公路，总面积71.39平方公里。其中规划建设用地面积61平方公 里。规划人口规模75万-100万人。

百联南桥购物中心附近为南桥新城商业集中地

据悉目前的5号线延伸线已在建设中，未来将在南桥新城规划范围内，设立多个站点。同时，位于南奉公路、百顺路附近的奉贤南桥百联购物中心如今已经建成，并已开门营业。如今的奉贤南桥百联已经取代了原本南桥老镇上的易初莲花卖场等商业设施，成为奉贤南桥新的新型商业地标。

主题公园“上海之鱼”

“上海之鱼”位于南桥新城东北区域，建设用地东至金汇港、南至浦南运河、西至金海路、北至团南公路，占地60.06万平方米，总投资1.86亿元。从设计 方案看，“上海之鱼”的架构融合时尚元素，土地被雕塑成鱼型，由鱼身、鱼尾、鱼鳍等三大湖面构成鱼身水体，金汇港和浦南运河构成外围水系，形成以鱼身为中 心的圆环水道。日后将建成以游艇文化为核心的体育及水上运动公园，并成为南桥新城景观中心与旅游集散服务中心。

上海之鱼主题公园效果图

“上海之鱼”大型景观规划目前已经与美国朗润公司签署了战略合作意向，文明世界的迪拜棕榈岛正是出于该公司之手。据悉，上海之鱼的人工景观湖湖面开发工程已经于2010年7月开工，一期湖面已完成开挖，相关环境美化工作也正在进行。