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盘点上海世博园区之后续开发

www.zhaoshang-sh.com 2011-10-18 16:27:24
变身为国内首个城市酒店群项目。上海世博园区后续开发首个启动的新建项目,位于世博园区浦东B06地块的世博酒店群总投资超过30亿元,将包含两家五星级酒店和两家精品主题酒店。

    世博酒店项目紧邻多个世博标志性设施,规划区域东侧为世博轴,正在改造成为13万平方米的集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲为一体的综合商业中心,南侧为世博展览馆(原世博会主题馆),西侧是规划中的央企总部集聚区,东南侧是中国馆,东北侧是奔驰文化中心,北侧是世博中心。世博会期间,这里曾是集合了国内各地美食的餐饮广场,总占地面积为47900平方米。

    世博酒店项目拟建建筑面积274700平方米,在设计独特的32米挑高平台下有近3万平方米开放的商业街区,平台上有四个酒店,包括两家五星级酒店和两家精品主题酒店,将作为国内首个集住宿、商业、餐饮、交通等综合功能为一体的城市酒店群项目,成为黄浦江畔新的城市地标。该项目由世界著名酒店设计公司约翰波特曼建筑设计事务所设计,建设总投资超30亿元,整个工程将历时3年半,预计于2015年二季度竣工。

    世博轴将被改造成综合商业中心

    8月11日,上海世博发展集团在中国馆与百联集团签署战略合作协议,协议投资1.6亿元共同开发世博轴商业项目--世博轴广场。

    世博轴建筑是世博园区最大的单体项目。在保持世博轴原有建筑特色和功能的基础上,按照大型基础设施综合利用的要求,世博轴将被改造成综合商业中心,为周边的酒店、央企总部、办公楼以及中国馆、主题馆、世博中心、文化中心等场馆人流提供配套服务。改造后的世博轴商业项目名称叫“世博轴广场”,经营面积约13万平方米,一期项目计划2012年5月开业,2012年12月争取整体开业。该项目由上海世博发展集团与百联集团合资成立的商业管理公司共同运作,投资规模为1.6亿元,预计5-7年后的年营业额可达30亿元。

    世博轴广场的商业功能与传统商业中心不一样,其餐饮、娱乐、展览、文化等功能占到经营面积相当比例,而纯零售面积占比约50%,更确切的说世博轴广场将是一个休闲娱乐场所。

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