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极具投资价值总部园区盘点

www.zhaoshang-sh.com 2010-08-03 10:46:40 上海招商网
、北至沪宁高速公路,规划占地面积4.5平方公里,规划总建筑面积420万平方米,是迄今全国面积最大、上海首家推出的生产性服务业集聚区。集聚区坚持“统一规划、统一开发、统一配套、统一招商、统一管理、统一推广”的经营模式,将建设总部经济区、第三方服务区、配套服务区和滨江生态绿化区等四大功能区域,竭力打造成辐射长三角乃至全国生产性服务业的商务盆地。

    大业领地:松江区最大规模的大型产权式综合总部园区,临近台积电及松江大学城,交通便捷。

    项目坐落于上海松江工业区西部科技园,周边公路交通网络密集,沪杭高速、同三国道、松闽路等交通主干道将园区与市区及长三角连接,对外交通十分便利。对内距上海市中心40公里,距虹桥机场20公里,距上海浦东国际机场42公里。规划占地1800亩,近500栋企业总部楼。企业总部楼有多种规格,面积从1350平米至7000平米不等。园区容积率1.3,建筑密度为21%,绿化率在40%以上,设计了大型公共绿地、景观小品等生态型区域, 在总部楼建有前后两个私家花园。

    上海钢领:宝山区最大规模的综合服务总部园区,以其独特的产业优势,借助房地产载体,发展及形成楼宇经济,总部地产经济。

    地处宝山吴淞国际物流园区内友谊路以南,铁山路以西,是吴淞国际物流园区内的核心地块,紧贴宝山新城区,宝钢集团及各大钢铁企业聚集于此。地铁一号线、轻轨三号线、外环线、郊环线、同济路高架环拥“钢领”,区位优势十分明显。园区占地347亩,总建筑面积约40万方。其中,一期硬件建设已经完成,包含“独栋总部楼”、“综合商务楼”、 “交易市场”、 “沿街商铺”、“地下停车库”等多种建筑业态。其中,商务办公面积11万平方米;餐饮为主题的配套商业1.2万平方米,钢材交易中心9000平方米;地下车位近500个。 二期将在一期的基础上推陈出新,酒店、公寓式办公楼、LOFT、STUDIO等新的业态将以更加个性化的面貌迎接来自世界各地的“铁哥们”,打造钢铁产业生态型的共同市场。目前,包钢集团上海公司、南钢集团、涟钢集团、中铁物资北京公司、中国冶金自动化设计院、中国重型机械研究院等国内大型企业入驻“钢领”。

    虹桥临空经济园区:长宁区最大规模的超大型综合总部园区,优质智能化办公楼。

    园区规划总面积为5.14 平方公里,毗邻虹桥国际机场,地铁2号线直达,交通便捷。园区坚持高起点的“园林式、高科技、总部型”的发展目标,历时十五年来汲取海内外现代商务园区的精华,凭借特有的虹桥涉外商务区的区位优势、世界最大的虹桥综合交通枢纽的交通优势、一流的服务与支持创新的环境优势、集聚众多著名企业总部的产业优势,已经成为上海发展现代服务业黄金走廊的西部核心,成为连接整个泛长三角地区、长江流域地区一个最具活力和辐射力的现代服务业集聚区

    长风生态商务区:普陀区规划中最大规模的生态主题总部商务园区,临近虹桥交通枢纽、虹桥开发区。

    园区位于上海市普陀区南部,内环和中环线之间,东起长风公园和华东师范大学,南临苏州河,北以金沙江路为界,西至真北路中环线,原为长风工业区,傍绿面水,交通便捷,区位优越,是市中心内不可多得的一块可供整体规划开发的宝地。规划占地面积65000平方米,近100亩。建筑面积47000平方米,平均容积率0.72。长风生态商务区列入《上海加速发展现代服务业实施纲要》和上海市“十一五”规划纲要,是全市首批重点推进的九大现代服务业集聚区之一,将在2010年建成,呼应世博会,服务“长三角”,辐射国内外。区