随着世博会的临近，上海各城区纷纷加快了城市改造的步伐。

　　外滩抢推滨江大宅

　　“根据历届综合性世博会的数据测算，巨大的人流量产生的强劲消费需求以及住宿需求，将直接推动房价和带动租赁市场的升温。”戴德梁行综合住宅服务部华东区董事伍惠敏指出。而南外滩滨江板块作为上海目前仅剩的可供成片开发的高档滨江聚居区，却出现了被市场低估的现象。她认为，南外滩滨江板块作为市中心可供规模开发的高档滨江聚集区，目标客户为境内外高端精英人士，随着市中心土地资源的日益稀缺，其未来的升值潜力巨大。

　　明年建成虹桥新地标

　　“我们要让来沪的游客知道，上海的时尚地标不光有一个‘新天地’，还有一个‘黄金城道’。”虹桥、中山公园地区功能拓展办公室主任钱雪娃在近日举行的虹桥区域发展论坛上对外透露，０．６５平方公里的虹桥开发区正酝酿商业上的拓展、升级，其中很大一个看点便是古北“黄金城道”的打造。钱雪娃表示，将花５年时间，使虹桥开发区最终拓展至３．１５平方公里。

　　钱雪娃告诉记者，有关方面正酝酿对虹桥地区实施新一轮的商业提升，在明年即将引入世界著名奢侈品牌路易威登在上海的旗舰店，以及所辖的数十个知名品牌。黄金城道商业步行街最快可在明年５月建成，１０月即可对外正式开放、营业。　　

　　四川北路商圈改造加速

　　作为沪上知名的老商圈，四川北路的改造工程也进行得如火如荼。

　　“天桥的拆除，对我们来说有双重意义。”在四川北路海宁路路口同时有３个项目在运作的海泰地产商业招商负责人告诉记者，四川北路过街天桥的拆除，一是更易于在四川北路口的商业项目引进优质租户和优秀商业品牌；二是四川北路地气南进，海宁路附近路段将发展为四川北路商圈的核心。他表示，天桥拆除对四川北路商圈的长远发展意义深远。

　　“高高耸立的天桥，让人提不起过街的兴趣。”一位正在购物的女士告诉记者，自己逛街基本上不会考虑到海宁路天桥以南，一方面是南段的商业氛围目前不如北段，另一方面就是懒得爬上爬下走天桥。

　　记者日前从有关政府部门获悉，位于四川北路与海宁路口的过街天桥已于近日逐步拆除，将对四川北路南段的商业发展起到重要推动作用。此外，中信广场、海泰国际大厦、中信泰富地铁物业、玫瑰广场等重点项目群的建设，促使四川北路新商圈初显峥嵘。