2 012年，上海写字楼市场将迎来100万平方米的大幅供应，其中部分是由于2011年的工期延后。未来供应将主要集中在浦东地区。即将入市的高端项目包括：位于静安区的静安嘉里中心，华敏帝豪大厦，及位于长宁区的尚嘉中心和古北国际财富中心。集中的市场供给必定加深各甲级写字楼间的竞争。

　　2012年上海写字楼市场预测：第一，首先未来写字楼的供应将进入快速增长期；其次在国际经济形势不明、国内经济回落的影响下，未来对写字楼的需求将有所放缓；第三，目前的政策仍仅针对住宅市场，但是对写字楼的政策也有逐步收紧的趋势，未来政策如何变化也是决定写字楼市场走向的重要因素。

　　关于房讯房地产研究院

　　房讯房地产研究院（CORC）是专注于非住宅类房地产各产业链条发展的学术研究机构，由中国非住宅地产门户--房讯网（http://www.funxun.com）联合中国写字楼行业协会于2009年成立，囊括了国内国际知名的经济学家，产业链条上包括土地、金融、市场、企业以及互联网数据和技术咨询专业提供商等方面的机构作为理事研究单位，共同打造中国写字楼和商业地产行业发展的智库平台。