记者日前从虹口区房管局获悉，虹口上半年住房保障工作继续保持全市前列，廉租住房受益面不断增加，公租房筹措有序推进。

　　对符合廉租条件的家庭做到“应保尽保”。今年1—6月，虹口区申请受理廉租住房949户，其中689户为复核家庭，260户为新增家庭。今年6月9—10日，本区完成集中摇号选房工作，共有294户家庭选到心仪房源。

　　在摇号选房之前，虹口区房管局向申请家庭发放“看房单”，组织他们分赴各处房源实地看房。据了解，本区廉租房供应分为市、区两级房源，市级房源位于浦东周浦，区级收储房源分布在浦东航头、闵行中虹、宝山顾村等地，共有272套房源。294户家庭中，选择市级房源的有望在第三季度入住，区级几处房源正在进行装修，租户将在第四季度走进新家。

　　近年来，虹口区积极筹备廉租房源，通过租金配租和实物配租“双管齐下”，改善孤老、残疾、大病等八类特殊人群的住房条件。不过，由于去年实物配租政策放宽，目前全市廉租房源缺口普遍较大。截至2013年12月底，虹口区共有4000余户家庭享受租金配租，根据新政，均可申请实物配租，对本区的廉租房收储工作提出更大挑战。

　　今年，虹口区启动公租房、廉租房的并轨工作的探索，将为房源储备、配租提供全新思路。顾名思义，并轨即公租房、廉租房的房源“打通使用”，有利于改善政府专项资金和房源使用效率，更有利于促进租赁型住房管理专业化，提升服务品质。

　　虹口今年公租房筹措指标为100套，为确保任务指标完成，上半年虹口区房管局重点排摸区内可用房屋资源，锁定项目，并已启动租赁谈判。同时，区房管局继续做好市筹公租房源受理审核，排定区内房源推出计划，坚持公开公平公正，为区域发展、人才引进落户提供基础保障。目前，《虹口区公共租赁住房准入资格申请审核实施办法（试行）》已编制完成，近期将启动供应工作。

　　记者还了解到，上半年的旧住房修缮卓见成效，旧里居民的居住质量得到提升。虹口区房管局早做准备，加强与区发改委沟通，于去年11月既向实施单位下达了2014旧住房修缮任务。今年60万平方米旧住宅修缮全部开工，目前完成80%的工作量。而结合创卫工作，“清洁家园”专项整治行动让小区房屋换“新颜”。虹口区对建筑面积约402万平方米的住宅小区进行了“清洁家园”硬件改造，实施了安装公共晾衣架、新装非机动车地桩锁、道路侧石修补，小区围墙粉刷、房屋外墙（一层半）粉刷、绿化调整补种、防盗门整修、警示标志（新设）油漆，部分道路适当放宽停车划线、中心绿地和中心广场改造，小区大门整新等项目，各小区面貌经过改造有了质的飞跃。

　　在实施改造的工作中，注重老旧房屋的安全隐患排查。虹口区房管局作为全区老旧住房安全排查工作的牵头部门，对虹口1994年前建造的老旧住房进行了梳理。将目前尚余的840多万平方米各类老旧住房纳入房屋安全排查范围。通过虹房集团、区旧改指挥部、各房管办事处等责任单位的初步排查，汇总上报市房管局各类老旧住房共计67万多平方米，将在下阶段的工作中，进行房屋安全评估。