7月6日，央行再次打开降息通道。央行年内两次降息，且间隔时间不足1个月，货币宽松的趋势逐渐明朗化。降息能否真正利好楼市众说纷纭，但售楼处逐渐多起来的人气，似乎给这个复杂的问题一个答案。
　　此前的新盘降价深度在收窄。“特价房”的字眼少了，6折、7折一次性降到位的楼盘少了，取而代之的是常规促销，少则9.8折，多则9折，即便有8.5折也是一些尾盘，还有不少采取“面谈”，优惠一房一议。这恰恰让购房者最担忧，就怕市场一回暖，开发商“待价而沽”卖房子。
　　把握“策略性降价”时机当前，许多购房者正在持币待购，并担心只要政策稍有松动，房地产市场就会出现报复性反弹。而且各大房企大幅降价导致购房需求短期内向降价楼盘“井喷”，个案楼盘成交量猛涨的现象就暗示楼市真正的需求所在。但是，从调控政策走向来看，难以出现2009年-2010年那波房价短期疯涨的市场投资机会。
　　那么，购房者采取何种策略渡过当前市场难关，或者可以保证以最少的投入抄底房地产市场，最后成为博弈市场的赢+ (论坛)+ (论坛)家呢？
　　第一、短线投资已不可行。今年初“两会”定调房地产市场“去投资化”的楼市调控政策应该还会继续从严执行，楼市投资性、投机性需求在今年不会有机可乘。也就是说，投资客要想在短期内获得房价上涨而带来的升值收益非常困难，短线投资已不可行，要做长线投资，同时转而对于房产进行长期持有经营，以租金回报博弈调控周期，等待房产升值后套现机会。
　　第二、把握好开发企业“策略性降价”时机，购买大幅降价的项目抄底投资。开发企业在进行策略降价的时候，一定要抓住时机。比如，有一定的年度销售指标的房企，采取高速周转策略的房企，还有一些高端项目降价、同时通过中介进行分销的项目，价格会降得比较多。这些促销楼盘如果符合要求，要尽量抓住开发企业的“策略性降价”的时机购房投资。
　　如果按照以上两条路线进入楼市，就有可能把风险降到最低，起码可以对投资的资产进行保值，原因主要有两方面：
　　第一、把握个案楼盘策略性降价的时机，投资者在个案楼盘价格较低的时候出手，本身已经降低了投资风险；第二、伴随着楼市微调政策，整体市场继续下行的动力越来越小，从当前来看，房价大幅下跌的可能性非常小，整体楼市价格维稳成为当前市场特征。