工。
　　对此，范姓负责人和朱杰解释，施工行为是完全按照规定进行的，前期的行为不是正式施工，只是派人清理办公楼的内部物品。
　　就居民关于公租房靠近高架的距离过小的疑问，朱杰称，项目已经通过了环保部门的审核：“新建设的公租房是要远离高架的，但是我们这个只是大修工程，我们无法将房子搬走。而且房屋的窗户朝南，门朝北，所以不影响未来的居住。”
　　开工遥遥无期
　　脚手架没有拆除，抗议横幅依然悬挂，处于对峙状态的双方暂时没有达成共识，项目再次开工也显得遥遥无期。
　　5月17日上午，瑞金二路街道和建设方以及黄浦区相关监管部门再次召开了协调会，希望和平解决这起持续了一年多的的改建纠纷。
　　“接下来还会继续做居民的思想工作，加大补偿力度，或者进行保护性施工。”刘姓部长说道。
　　建设方于今年1月份在网上发布了多条该项目的的装修工程招标信息，信息显示预计装修完成日期是2013年5月1日，如今这一目标已经不能完成。
　　“按理讲去年就应该完工了，但是现在无法施工。结构加固都还没完成，外立面也没有装修。”朱杰表示，项目还会施工，但是需要和居民协商好。
　　《东地产》注意到，《施工许可证》上标明的竣工日期是2012年9月份。
　　前述范姓负责人也表示，项目再次开工时间无法确定。“我们会继续做工作的，但是居民不愿意和我们谈。我们积极跟他们沟通，希望达成共识，至于以后居民住的房子动迁与否，可以再商量。”
　　就上述纠纷，《东地产》采访了上海杜跃平律师事务所主任律师杜跃平。他表示，将办公楼改建成公租房，需要报审有关部门对土地用地性质和房屋性质进行变更。
　　“这种情况，一要看用地性质是否改变，二看规划部门是否同意。如果真的变更了土地用地性质，等施工完成以后，验收以后，施工单位需要凭土地证、建设施工证等证件再去申请产证。”
　　他认为，这样的工程如属于改建行为，同样需要报请有关部门。只要证件齐全、手续齐全并且得到了监管部门的同意，则是合理的。
　　杜跃平建议居民到信访局、规划局查阅信息，弄清楚施工是否证件齐全，在施工前是否进行了公示。无论如何，双方应该积极沟通解决。