昨日上午１１点，随着上海建工机施集团的一台Ｍ９００Ｄ塔式起重机将最后一榀鳍状桁架缓缓起吊并最终安装到位，最终设计高度达到６３２米的上海中心大厦塔冠结构成功实现封顶，意味着上海中心正式成为仅次于迪拜哈里法塔（８２８米）的世界第二高楼，也预示着接下来的招商出租将展开。

　　建设过程创多项世界第一

　　自２００８年１１月开工以来，上海中心大厦先后历经了底板浇筑完工、主楼核心筒封顶、内外幕墙搭设等多个环节，创造了多项世界第一。并且在高空风力强、湿度大、气温低、安全管控难度高等恶劣的气候环境下顺利完成施工，也着实值得称道。

　　据施工方介绍，此次顺利封顶的上海中心大厦塔冠结构位于１１８层至１３７层，高度为５４６米至６３２米，自下而上依次为塔楼观光层、机电设备层、阻尼器观光层和鳍状钢桁架幕墙系统等４个建筑功能区。塔冠结构形式多样，空间关系复杂，空间定位和安装难度极大。

　　塔冠结构自去年１１月开工至今，已先后攻克了钢结构幕墙深化设计和施工时精度匹配要求高，钢结构与ＬＥＤ、风力发电机、擦窗机等设备专业界面的施工流程和工艺顺序相互制约，组织难度大等难题。在１２５层５８０米安装重达千吨的阻尼器，为全球超高层建筑之冠。

　　根据国际权威机构“世界高层建筑与都市人居学会（ＣＴＢＵＨ）”的分类法则，高层建筑分为两个大类，以６００米作为分界线：超过３００米的被称为超高层大楼，超过６００米的为巨型高层大楼。目前世界上已经建成的建筑里超过６００米的只有阿联酋迪拜的哈里法塔（８２８米）和沙特阿拉伯麦加的白伊特塔（６０１米），６３２米的上海中心建成将成为世界第三栋“巨型高层大楼”。

　　就绝对高度而言，上海中心明年建成投用之时将成为世界第二高楼，并且在这个位置上保持至少一年。２０１６年，随着６６０米高的深圳平安金融中心的建成，将“退位”至世界第三。

　　重新定义超高层智慧建筑

　　作为一栋坐落于陆家嘴核心区的巨型高层建筑，上海中心大厦自重８５万吨，建筑体量约５７。５万平方米，大约相当于２座金茂大厦或１。５座环球金融中心。正是得益于如此巨大的建筑体量，使得上海中心内拥有９个“街区”，涵盖了办公、餐饮、购物、酒店、会议、展示、娱乐等各种功能。

　　据大楼设计方透露，上海中心将充分应用最前沿的互联网、物联网和云计算技术，综合网络等基础设施，整个大楼将形成处理海量信息和智能过滤的综合能力，构建方便快捷、人性化的“智慧社区”，提供未来生活方式的体验。大厦还计划在楼内设置云计算机房，为１。５万至２万人同时服务。中国移动上海公司将在大厦内建成一套支持２Ｇ、３Ｇ、４Ｇ、ＷＬＡＮ共接入的无线覆盖布线系统，并参与固定网络建设。

　　另一方面，上海中心也结合了时代的特点，倡导绿色建筑、力推科技创新，起到完善区域功能、丰富城市空间的作用。在未来的运营过程中，将致力于打造一座集垂直社区、绿色社区和文化社区于一体的摩天大楼，或将引入博物馆、书店等业态，营造文化氛围。

　　此外，上海中心还吸取了小陆家嘴２０年的开发经验，将在地下二层建设一条地下通道，与金茂大厦、国金中心、环球金融中心等几栋陆家嘴体量较大的商务楼连接起来。地下通道还将与轨交２号线、１４号线相连，上班族及观光游客可通过轨交直接进入这些楼宇，减缓高峰时的地面交通压力。

　　大楼租金或创陆家嘴最高

　　随着２０１５年中期大楼正式交付使用，届时体量庞大的上海中心招商出租情况又将如何呢？对此，不少房地产业内人士昨日纷纷表示，上海中心是否真正“叫座”，既受到其本身硬件条件的左右，也要由外部经济环境决定。

　　专家分析，在