作为上海第一代国际社区，古北国际社区具有浓郁的国际化氛围，也是上海高端生活的代表。然而，由于开发时间早、规划经验不足使得古北板块并未得到完全利用和开发。加上碧云、联洋等新一代国际社区的成熟，古北自身正面临板块“再升级”。

　　闲置地块脏乱差 附近业主盼开发

　　近日，位于古北虹许路古羊路交汇处的一幅狭长型地块就将迎来再次开发的美好愿景，从闲置地块升级为集立体绿化、餐饮购物、文化展示等功能为一体的古北文化风情街，使古北板块其整体时尚氛围得到提升。

　　在古北“名都城”小区北侧，有幅狭长型地块。由于目前地块业主尚未进行具体开发，仅遗留了一些植物，让附近很多居民误以此地是一块公共绿地。但事实上，这幅地块的土地权属于民航华东管理局，是原徐虹铁路支线中的一段。最早的徐虹铁路支线东起凯旋路，西至虹桥机场，全长８。２公里，是一条运输民航航空燃油的专用线。１９９６年，由于民航总体发展和安全的需要，铁路专用线停止营运。此后的几年里，原专用线两侧围墙内杂草丛生，废弃物成堆，脏乱差现象十分严重。

　　１９９９年，“名都城”小区楼盘的开发商仲盛房地产有限公司向民航局租赁了位于“名都城”北侧的地块，并在租赁地块上播撒了草籽。在２００６年“名都城”楼盘销售完毕后，仲盛公司不再向民航局支付场地租金，该地块也就成为了闲置地块。

　　多年来，民航局根据市区以及街道政府的要求，陆续在８。２公里的原专用铁路线土地上，建设了“虹梅路休闲一条街”、“古羊路名特优休闲一条街”以及政府指定的“伊犁路出租车驾驶员定点就餐街”等一系列项目，为陆续新建的周边小区解决了商业配套严重不足的问题。

　　然而，在铁路线地块各段都已开发改造的时候，仅剩下的位于虹许路古羊路交汇处的这一段却依然闲置。近两年时间里，这里不时会出现乱倒垃圾等脏乱差现象。附近业主希望这一地块能尽快得到有序开发和利用。

　　南勤重新规划 荒地变身文化风情街

　　近日，业主的这种愿望终于有望得到实现。上海南勤企业发展有限公司承租了该地块，并对地块重新规划，计划将其打造成为古北文化风情街。

　　上海南勤企业发展有限公司董事长孙业忠介绍，在这块地段上，盖仓库收益最快，做停车场投资最少，怎么选择都是合理的。但是，南勤找到了不同寻常的新方法，投入巨资提升古北文化商业档次。为打造古北文化风情街，他们设计了自东向西动静结合的轴线，沿着轴线分布错落有致的乔木、灌木，在绿色为主色调的地段中，掩映着造型别致的商业小屋。将来，风情街上会出现特色店铺、童趣广场、城市客厅，其欧陆风格与周边高档社区融为一体。古北文化风情街将整体提升古北国际社区的商业配套水平。

　　孙业忠说道，“国际化水平不仅体现在规划上，在施工过程中，我们也会以‘国际化’的标准去进行，不会让风情街的建设干扰到附近居民的正常生活。实践证明，以往对废弃铁路土地的开发利用，已经取得了良好的社会效益，为旧城旧路改造树立起一个样板。这次我们开发文化风情街，将在之前的成功开发案例上进行再突破，在得到市、区、街道各级政府认可的同时，让其成为古北社区的新名片。”

　　五大业态营造精致小资生活氛围

　　古北文化风情街将分为五大商业街区，打造五大业态主题，分别包括高端展示区、休闲餐饮区、零售旗舰区、小资艺术剧场和休闲生活服务区。

　　其中高端展示区将设置在古北路口，全部为独立展示厅，引进世界顶级汽车品牌、世界知名定制家居品牌等。休闲餐饮区将集合世界各地特色餐饮美食，重点引入品牌轻餐饮商家，杜绝重油烟商户。只要走出家门，各类美食一网打尽。零售旗舰区将网罗