招  标  公  告

　　（招标编号：LHZB-2014-202）

　　1.上海联合工程监理造价咨询有限公司受上海地铁商贸有限公司的委托，对轨道交通轨交13号线大渡河路站及16号线滴水湖站商业场地项目实行公开招标。

　　2.本项目主要情况为：涉及轨道交通13线大渡河路站、16号线滴水湖两个车站5块场地，合计797.6平米的商业场地进行招商。（详见附件场地明细表）

　　3.现场条件：13号线大渡河路站C1、C7；16号线滴水湖站S4、S5商铺均未搭建；商铺所需设施设备由中标客商自行投资配套。

　　4.投标人须满足下列条件：

　　具有独立法人资格，必须是根据注册地法律正式成立并有效存续的境内；

　　公司注册资本金不低于100万元人民币（含100万）；

　　具有专业的商业管理团队；

　　上海地铁内已有在运营的商业总包项目；

　　5.告知事项：

　　（1）由于本项目车站为地下车站，商业业态应为便利店、面包店、书报店、休闲食品、家居用品、个人护理、工艺品、手工制品、园艺花艺，不接受消防严令禁止经营的明火类业态（各类餐饮）、含酒精、挥发性气体以及有易燃易爆隐患之业态（打火机、美甲、毛绒玩具、服装、箱包、鞋帽等）

　　（2）本项目租赁期为 8 年，其中13号线大渡河路站C7#场地为临时场地，使用期限约为2年（具体时间以上海申地铁通集团有限公司相关部门要求为准）；

　　（3）投标单位拟经营的店铺品牌应具有一定知名度，原则在国内主要一二线城市应有落地布点，尽量引进上海地铁内尚未有的新品牌（对于大渡河路站C1位置必须引进新品牌）。

　　（4）租金支付形式：固定租金

　　大渡河路租金底价：1.2元/天/平方，第二年起每年递增7%；

　　滴水湖站租金底价：0.9元/天/平方，第二年起每年递增7%。

　　（5）13号线大渡河路站C1场地位于站厅收费区内，需通过消防批复，存在搭建风险。

　　（6）在租赁期内如发生意外无法经营属于承租人的风险。

　　（7）因不可抗力因素，或因地铁运营需要、市政建设、社会公共利益等情形导致本合同根本性无法履行的，本合同即自行终止，租赁方不承担法律责任和补偿义务。

　　6.愿意参加本项目投标的投标人可派代表（须持投标人单位授权委托书）携带以下资料原件及复印件（复印件一式三份并加盖企业公章）于下述时间和地点进行报名并领取招标文件。

　　（1）时间： 2014年8月20日~2014年8月27日09:30~14：00 （节假日除外）

　　（2）地点：欧阳路85号金陵国际大厦1109室

　　报名需携带资料：

　　A）通过最新年检的营业执照、税务登记证、商标注册证（若有）、代理品牌证明（若有）等

　　B）银行资信证明

　　C）最近一年财务审计报告

　　D）具有类似面积地下空间经营操作成功案例（合同或业主证明文件）

　　E）提供若中标后拟入住本项目的业态

　　7.招标单位

　　业主单位：上海地铁商贸有限公司

　　地    址：沪闵路8075号虹梅商务大厦东3楼

　　招标代理：上海联合工程监理造价咨询有限公司

　　地    址：欧阳路85号金陵国际大厦1109室

　　电    话：021-56307821、13916764893、13061795525

　　联 系 人：吕文鹤、赵伊、楼琼

　　传    真：021-56317379

　　备注：拟公示网站：上海招商网

　　日期：2014年8月20日