管理预期。现期的房地产调控主要是针对市场上已经出现的现象被动的调控，长期来看，更应该加强对房地产市场的监管，管理市场预期，做到主动出击，从而有效引导房地产市场健康发展。  

　　2、未雨绸缪，扩展投资渠道。我国市场的主要投资渠道是股市和楼市，这种畸形的投资方式在一定程度上加快了房地产市场泡沫的形成。当前房地产调控的重点是房价过快上涨的一线城市，所以部分游资开始涌向二、三线城市，或将使这些城市的房地产市场爆发新的泡沫。所以，解决这些问题的根本在于未雨绸缪，扩展投资渠道，将资金引向健康的发展方向。