5．受租金或价格影响，大部分企业只能将科研或总部办公放在写字楼内，并且面积小、拥挤，但无法设置一个形象相对高、面积较大的产品展示区，往往需用要另建设展示区；

    6．上海大部分写字楼内很少有为入驻企业提供一个相互信交流的平台。

    7．长时间等电梯，影响工作效率，办公室不自然通风，自然休光差，造成资源浪费，不利于身体健康；

    8．员工没有休息间或休息间差。

    9．办公园区附近很少有令人赏心悦目的景观；

    10．工作空间死板、缺乏活力、缺少人与自然的对话、缺少人性化、缺少人本关怀，直接影响工作者的热情、遏止人的创造欲望和创新精神。