（三）对已享受土地优惠政策的项目，在项目建设计划应该完成时限满两年后，固定资产投入仍达不到规定的，将另行评估地价，并按国家相关政策足额补缴土地出让金，不再享受土地出让时的各项优惠政策，或由县级以上人民政府按原价收回。

　　（四）未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，或者未完成出让合同规定的地上建筑物其他附着物投资总额25﹪以上的，土地使用权不得转让。

　　（五）对享受了财政扶持政策的企业用地，如转让土地使用权或改变土地用途的，政府将首先收回对该项目的土地优惠扶持资金，再按土地管理法律法规办理。

　　第二十条  土地使用权出让后，受让人不能按合同规定期限投资建设，逾期满1年未动工开发的，按优惠前土地出让金总额的20﹪收取土地闲置费；逾期满2年未动工开发的，由原批准出让机关无偿收回土地使用权。