翔CBD的优势集中体现在办公成本上。目前上海核心区域CBD的日办公成本为4-5元/平方米，而南翔CBD约为1.5元，足足砍去一大半。南翔镇负责人告诉记者，依照南翔镇人民政府出台的《促进楼宇经济发展扶持政策》，入驻企业还可以享受诸多优惠政策。

　　即使有办公成本的优惠，远离市中心的不便依然将是困扰市郊CBD发展的最大障碍。据介绍，有一家美国家族企业在入驻南翔前，对远离市中心办公这一点耿耿于怀，毕竟，员工上下班的车费、油钱多出不少。对此，作为政府服务平台的蓝天经济城许诺：“我们提供差额补贴，帮你把汽油钱补回来！”，这才收买人心。

　　据了解，南翔CBD启动招租以来，进展速度不慢，在6月30日CBD推介会当天，有近20位客商当场签订初步合作意向书。

　　上海财大财经研究所所长赵晓雷表示，如果从上海市中心土地日益紧缺的趋势来看，市郊CBD有未来发展空间，任何大都市的扩容过程中，都会出现商务中心次级化地区，能给南翔CBD提供机会。但另一方面，我们也必须看到，由于行政区划的分割，上海与其他国际城市的一个明显差异在于CBD相对分散，即使在市区，陆家嘴、静安寺、黄浦等CBD商务区之间也有一定差距，若再加上副中心、郊区争相打造CBD，商务资源必定进一步分散，市郊CBD能在多大程度上积聚商务人气，能否在最近几年内就形成规模，还很难说。

　　相关专家表示，市郊CBD能否快速发展，一方面取决于上海都市化进程以及与市区CBD的竞合关系，另一方面，也取决于市郊经济的发展阶段，不能一哄而上。

　　在过去10多年中，上海市郊，特别是近郊经济的发展经历了几个阶段。最初，“市郊工业区”、“民营经济城”主要以土地低廉、税收优惠等，吸引工业项目入驻和民营企业注册。到了本世纪初，随着城市化的进展和重化工业规模化、企业登记属地化等要求，市郊的大量工业区都由于规模小、企业层次低，被迫进行转型；民营经济城原有的靠数量扩张的模式随之改变。近5年来，上海开始尝试在市郊建立现代服务业集聚区和部分创意园区，让一些早期的工业区“腾笼换鸟”。就目前而言，由于与乡镇经济结合不紧密，加上完全靠招商引资生存，部分市郊现代服务业集聚区发展已经出现了雷同、空壳等问题。因此，市郊CBD的出现，能否打造市郊服务业新的制高点，还有待时间考验。

　　值得注意的是，从全国范围来看，远离中心区的CBD建设方兴未艾，真正成功的，均是特色鲜明、定位清晰。例如，昆山花桥依托靠近上海的区位交通优势，主动接受上海辐射，承接上海商务外溢，“打上海旗帜、做昆山服务”，吸引了大量企业落户；而杭州钱江新城仿佛十年前的浦东，整体规划朝向“杭州未来的城市新中心”，地价更是直逼西湖周边地区；北京中关村则凭借高密集的智力资源、巨大的技术交易市场和技术辐射源，商务吸附能力不断升级。

　　无疑，南翔CBD的未来发展，谁都无法过早给出结论。尽管有人质疑南翔CBD在未来一段时间中尚不能称之为真正的CBD，可事实上，南翔一开始走的就是一条有自己特点的CBD之路。如能加以统筹规划，辅以基础设施及商务配套设施等相关建设，从而实现区域经济转型升级和城市化两大目标，市郊CBD有些“乡土味”又何妨？