北上海商业中心已现雏形，30万㎡大型城市综合体宝山万达广场今举行封顶仪式。
　　据悉，上海城市繁华商圈、板块，从南京东路到南京西路、从淮海路到徐家汇，从大宁板块到五角场……都经历了商业业态聚变。业内人士分析，一个城市中心的崛起都是建立在繁华商业的基础之上。大型商业发挥了巨大的作用。“随着大宁国际商业广场开业，大宁板块商业氛围得到了极大的提升，加之很多品牌开发商的进驻，让大宁聚集了更多人气，其楼盘价格也在一路飙升。”业内人士介绍，“杨浦区黄兴公园等板块，因为五角场繁华商业的带动，房价也上涨了许多；曹家渡板块也因为悦达芳汇广场大型商业项目的落成而崛起，如今区域价值直线上升。”
　　可以说，推动沪上核心板块价值上升的主要因素是大型商业和城市综合体的崛起。
　　据了解，目前宝山地区缺乏大型商业配套支撑，区域发展相对缓慢。据业内人士分析，宝山地区发展初期，由于轨交1号线的推动，宝山地区迎来首次快速发展，而随着众多人口的导入，区域逐渐形成诸多成熟社区。
　　宝山区副区长夏雨指出，北上海将以宝山万达为核心商业点出发逐步辐射周边区域，成为五角场商圈相媲美的又一繁华商圈。