占地168亩的上海影视乐园二期项目，目前已办妥相关土地手续，金门酒店、大世界游乐场等一批老上海风貌建筑，将用一年半时间建成开放。与此同时，车墩镇利用一幅盘活的工业用地，将重现老码头、外白渡桥，老北站、和平饭店等老上海的经典符号。

　　造的不仅是景，更是影视文化创意产业发展的氛围。如今在车墩镇，老上海风貌特色小镇初具形态，未来还将与工业生产、生产性服务业、文化商业相结合，打造2.0版、2.5版、3.0版的文化创意产业发展模式。

　　老上海风貌再添景

　　“30年代南京路”、“上海里弄民居”，还有欧式标准庭院、苏州河驳岸、浙江路钢桥、有轨电车……作为中国十大影视基地之一，上海影视乐园以其独有的老上海风貌，每天吸引着10多个影视剧组在这里同时取景拍摄，年拍摄电影约10部，电视剧超过5000集。

　　做强“老上海”这张名片，眼下上海影视乐园二期项目已启动设计报建手续。与一期450亩基地相比，二期项目最大的亮点，是将一些百年老店和特色建筑引入园内，如大世界游乐场、百乐门和新新等四大百货公司，都有可能以1：1比例搬入园内。不仅如此，二期项目还将更加注重商业旅游功能，在这些老建筑中引入特色餐饮、宾馆住宿等配套设施。

　　上海影视乐园发力二期项目建设，车墩镇也因势利导，将在影视乐园北侧的一幅盘活地块上，按原貌建设老码头、外白渡桥、陈毅广场等老上海建筑。“这样一来，可以与影视乐园形成功能互补。”车墩镇镇长曹雷军透露。

　　创意产业初露端倪

　　依托影视乐园发展文化创意产业，去年，车墩镇审时度势组建了叁零（上海）文化创意有限公司。“今年前9个月，我们已累计引进项目213户，86%以上是文化传媒类企业。”公司总经理陈爱蓉说，已超额完成全年计划。

　　漂亮的数字指标背后，是参零（上海）文化创意产业园除影视拍摄之外的功能正在不断丰富。在已落户企业中，就包括有投资建设70多亩影视特效拍摄基地的昊浦影视文化公司，拥有国内所有4A广告客户的傲驰广告公司，以及拥有全国最大水下拍摄摄影棚的安美水色影视公司等。

　　除了这些项目外，园区还引进了一批影视导演、演员、编剧的工作室，包括导演陆川、徐峥，著名演员张丰毅、陶虹等。而华东师范大学美术学院的海派艺术画廊、上海工程技术大学艺术学院的研究室实践基地、上海美术学院导师方子虹工作室的“梦窑” 也均在园区落地。等，

　　加强影视文化产业在园区落地投资的力度，在引进注册型项目招商过程中，利用距离市区不过半个小时车程的交通便利、低成本、大空间的优势，以及上海莘莘学子创业园区块改造，大张江文化高科技政策优势，吸引一批影视后期制作、艺术创作和广告拍摄等企业真正落户。

　　三个版本融合发展

　　相比于捷报频传的招商成果，在陈爱蓉看来，车墩镇发展文化创意产业的模式，应该是“文化业绩”与“文化业态”的同步呈现。她说，注册型项目的招商，只能算一种文化业绩，数量再多，也难以形成文化创意产业的根植力。

　　如何破解“有业绩没业态”的难题？车墩镇提出了2.0版、2.5版、3.0版三个版本的发展模式。所谓2.0版本，就是与车墩镇现有的工业基础相融合，结合上海莘莘学子创业园的区块改造，腾出低产出的产业空间，嫁接引入影视特效拍摄基地、服装道具生产、影视周边衍生品制造等，形成一条服务于影视拍摄、影视企业品牌的产业链。2.5版本模式则是与车墩镇浦江源生产性服务业功能区相结合，发展影视后期制作、影视文化总部园区及动漫、游戏制作、建筑模型设计、影视广告拍摄等产业。与文化商业相结合的3.0版本的文化创意产业模式，则是未来车墩镇的一大发展亮点。除了在形态上打造老上海风貌特色小镇外，车墩镇还将主打“老上海