大商务区核心，带来寸土寸金
　　每一个世界级城市都需要一个代表性的大型商务区，如果说曼哈顿是纽约市发展的催化剂，如果说银座是东京市繁荣的助推器，那么南部商务区将是宁波接轨世界经济的核动力……
　　纽约曼哈顿，一个美国最大的金融、商业、贸易和文化中心，华尔街、联合国总部、百老汇、帝国大厦、中央公园、大都会艺术博物馆等名胜都集中于此。作为纽约这个世界金融中心城市的城市商务核心，在全世界人们的心中，曼哈顿成了寸土寸金的代名词。
　　惊艳世界的商务区核心，总是惊人的相似，似乎在每一座城市的大商务区旁，总会诞生整个城市最具价值的黄金地段，在香港，座落于香港黄金地段九龙站、傲立于维多利亚海港旁的豪华住宅地标“天玺”，为香港最瞩目的豪宅项目。而在上海，浦东的陆家嘴，作为上海金融商务核心地段，其周边的项目自然地成为上海最顶级的城市豪宅：最近几年一直保持上海单价最高记录的汤臣一品，其令人乍舌的价格之所以能被某些顶级富豪所接受，更多的是依托陆家嘴乃至整个浦东新区的发展所带来的地段价值。
　　因此，可以想象，如果宁波希望城市的发展接轨世界经济，就需要重金打造一个世界级的大型商务区，这一点已经从南部商务区在最近几年的快速发展上获得见证，而拥有了城市发展的动力，南部商务区周围的项目，将越来越体现出城市核心地段的稀缺性。
　　1500亿， 腾飞中的国际化大商务区
　　10年来，为了打造世界级的南部商务区，鄞州区规划了超200亿元的投入，计划建造超300多万平方米的建筑体量；为了打造匹配南部商务区的配套设施，鄞州区进一步投入建设资金550亿元，综合配套能力覆盖33平方公里，建设城市道路200公里。杉杉、奥克斯、广博、中基、罗蒙、博洋等宁波各传统行业领军企业总部大楼的建成，超过500家企业的入驻，南部商务区为宁波经济转型、城市形象提升加注了新的力量。随着鄞州城市化的快速推进，商业广场、高档住宅社区、商务办公聚集区、星级酒店、学校、医院等配套拔地而起，越来越多的人慕名而往，在这里扎根定居。
　　而在未来4年，超过1500亿的投入更将大大加速鄞州的城市化进程，发展潜力不可估量，独特的地理优势和日趋繁华的南部商务区，将成为政府钦点的扶持项目，一座承载着城市希望的“宁波曼哈顿”就此强势崛起。
　　据笔者从鄞州区“十二五”规划中发现，鄞州政府已经计划将投入超过50亿元建设南部商务区二期、三期，超过120万平方米的商务楼宇即将拔地而起，其引发的经济效应必将吸引全世界的目光。
　　而另一方面，超过80亿元将被投入到下应东南片区，打造“东南新城”，规划了大型商业综合体、大型超市、步行商业街、城市广场等。未来在这里将诞生“东南商核、绿墅水城”，这将是一个融居住、商业、文化休闲功能于一体的城市新中心。
　　而伴随南部商务区的发展，超过83亿的投入让首南商贸休闲区初具雏形。未来几年中，这里将会诞生体现“商贸”发展全新模式的环球城项目、CEO国际街区以及现代家居综合体。其中投资55亿的“环球城“项目将出现宁波首个5D影院，类似“迪斯尼”的世界级主题公园，将被打造成一座集餐饮、影院、酒吧、游艺城、酒店公寓、休闲会所等一体的综合性商业广场。
　　先哲亚里士多德曾说过：“人们为了生活来到城市，为了生活的更好而留在城市。” 任何一个城市的发展都以政府的重视和投入为后盾，拥有鄞州政府的大手笔投资，南部商务区未来的发展就拥有了保障。而毗邻南部商务区的中海雍城世家 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，将必然成为城市新一代人居典范。这种繁华簇拥的区域规划，将是中海雍城世家项目价值提升的重要保障
　　CBD旁的一府双园，如同皇冠上的珍珠
　　曼哈顿拥有著名的中央