南汇并入浦东的利好消息，使近期南汇商业项目和办公楼项目都逐渐趋热。业内人士分析，与浦东接壤的周康板块商办项目成交已经异常活跃，临港新城、惠南镇等同样如此，随着配套设施的不断建设，成交面积和价格也将逐渐攀升。

　　从今年来看，南汇区商办项目成交套数自2月份以来节节攀升，2月份成交204套，3月份成交342套，4月份成交418套，5月份刚过3个星期，已经达到569套，成交均价也从1.11万元/平方米微升至1.13万元/平方米。位于周康板块的周浦万达广场是城市综合体项目，由多种产品组合而成，各产品之间的整体开发进程早有规划，无论是商铺还是办公项目，在市场上已形成较好的去化态势，今年4月份，周浦万达广场办公楼成交251套，成交面积达1.37万平方米，成交均达超过1万元/平方米，位列全市前茅。在上周，周浦万达广场成交也较为突出，成交了126套，计6490平方米。

　　上周本市商办市场成交活跃，成交量均有大幅上升，均创本季度成交量新高。其中办公物业成交面积为5.99万平方米，环比上升38.02%;商业物业成交4.79万平方米，环比上升30.52%。

　　据佑威·楼市通系统提供的数据显示，上周全市办公楼成交套数为707套，环比增加24.25%;全市办公楼成交均价为1.424万元/平方米，环比增长21.05%。上周全市商业用途物业成交套数为524套，环比增加31.66%;全市商业用途物业成交均价为1.2277万元/平方米，环比下跌20.62%。

　　上周全市商办项目供应环比都放量，办公项目供应只有浦东的高宝金融大厦一个项目，供应面积为4.72万平方米，而商业用途物业供应先后推出5个项目，供应量较大的是古佳苑、三湘商业广场和高宝金融大厦。

　　在上周办公楼成交的项目中，位于松江泗泾板块的三湘商业广场和位于南汇周康板块的上海周浦万达广场成交较为突出，分别成交了130套9182平方米和126套6490平方米;在上周商业类物业成交中，位于青浦北部板块的上海国际建材家居品牌中心以单周成交156套的成绩继续排名第一，而位于嘉定真新板块的曹安国际商城以104套排名第二。