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焕然一新“大莘闵”

时间:2012-07-11 14:20:18 来源:

方式在内的世界级综合交通枢纽。除了虹桥机场之外,正在建设的西航站楼、东/西交通中心、高速(城际)车站、轨道交通车站等设施位于约1.4平方公里的核心区内。整个虹桥综合交通枢纽规划范围东起外环线,西到华翔路,北达北翟路,南至沪青平公路,面积约26平方公里,这一区域将成为包括交通换乘在内的虹桥商务中心区。
  高端客户聚集 闵行区抓住人才资源都市路元江路附近规划有智慧园区,未来将引入大量高新企业、IT尖端科技公司入驻,将成为大量高端人才聚集地。
  高端客户的聚集,也成为闵行区乃至“大虹桥”商务区具有吸引力的重要方面。以上海星河湾为代表的高端住宅区,带来源源不断的宝贵圈层,提升着整个区域的质素。
  闵行拥有上海第一批市中心动迁居民,这批居民来自于黄浦、静安、卢湾、徐汇等市中心区域,人口素质高,人均拥有房屋数量大,财富保有量高。这批动迁居民总量超过50万人,目前平均居住闵行的年数超过20年,具有极大的改善居住环境的需求。
  具有相当影响力和综合实力的媒体集团解放日报报业集团总部已经落户莘庄。据了解,未来文新报业集团、SMG等传媒大鳄也将陆续进驻。由此带动的酒店、交通、公共设施配套的建设都在迅速到位。
  高科技人才的导入也在闵行体现出充分的潜力。闵行区拥有四大产业园区:漕河泾出口加工区、紫竹高科技园区、闵行经济园区、莘庄工业区、加上大虹桥商务规划,使这里成为上海商务资源最为丰富的地区之一。
  据悉,上海星河湾以南3公里左右,都市路元江路附近规划有智慧园区,未来将引入大量高新企业、IT尖端科技公司入驻,本区域将成为大量高端人才聚集地。与闵行区相连的虹桥经济技术开发区、漕河泾高新技术开发区以及区内的闵行经济技术开发区都为该区域的发展提供了大量的高端人才。
  除此之外,闵行区还吸引了各地来沪投资企业和外资投产企业。据统计,全球500强已在区内投资92个项目。截至2009年末,全区私营企业总户数达43654户,比上年增长6%;注册资本总计757.8亿元,比上年增长14.9%;实缴税金58.2亿元,比上年增长10%;从业人员达31.1万人,比上年增长17.5%。
  这些企业一方面成为建设“大虹桥”商务区的主角,另一方面,也是吸引更多的优秀人才进驻的因素之一。
  商务环境优良闵行计划在虹桥枢纽地区的闵行片区建立现代商务、国际医疗、商务会展、国际采购四大社区,合力构成以服务业为主的“闵北商务区板块”。
  “虹桥商务区不是一个行政区域,而是一个功能区域。”
  从地理概念看,根据市政府相关文件规定,虹桥商务区规划范围为:东至环西一大道,即外环线A20;西至现状铁路外环线,即华翔路;南至A9沪青平高速公路;北至规划北翟高架路。总用地面积约26.3平方公里。
  虹桥商务区范围内,将出现一个占地1.4平方公里的商务功能核心区,预计明年启动建设,2015年实现年生产总值超过100亿元。此外,根据城市总体规划,虹桥枢纽周边约60平方公里的区域规划为虹桥商务功能拓展区,即北面到A11,西面到A5。这两个区域面积相加,约86平方公里,涉及闵行、长宁、青浦、嘉定四个区。
  大虹桥与闵行将建立四大社区以现代服务业为主 。根据规划,闵行计划在虹桥枢纽地区的闵行片区建立现代商务、国际医疗、商务会展、国际采购四大社区,合力构成以服务业为主的“闵北商务区板块”。 为了“大虹桥”的辐射效应达到最广,闵北商务区已经配置了七宝生态商务区、轨道交通吴中路上盖开发区、莘庄商务区等“兄弟”功能区。这些功能区几乎覆盖了闵行最精华、最强竞争力的区域范围。
  基础配套齐全 吸引高端住户学校、医院等基础配套设施也在完善。美国学校、美国医院计划相继落户闵行。
  2011年初,商务部就与上海