2010世博会的核心园区将为上海留下标志性的建筑群体，包括旧建筑旧厂房改造再利用的建筑物，浦江边的老船坞将成为闲庭信步的下沉式广场，飞机库和江南造船厂将成为中国第一个工业历史博物馆，陈列中国史上大型飞机、船务的实景模型。
　　世博会地区将规划形成“五区一带”的功能结构，包括文化博览区、会展及其商务区、后滩拓展区及滨江生态休闲景观带。其中原世博园浦西的D、E片区将成为文化博览区，浦东的A、B片区略作拓展后为会展及其商务区，C片区为后滩拓展区，原世博村区域将成为国际社区，世博园浦东浦西沿黄浦江两岸，将成为滨江生态休闲景观带。
　　后世博时代总部经济的发展重心将放在A片区，招商将对所有企业开放，不论是央企总部、民企总部，还是外企、港澳台企业地区总部都可以参与。目前，宝钢集团、中国商用飞机公司等13家中央企业已经签约入驻发展总部经济，将建成24幢国内名企总部集聚的楼宇。
　　更重要的是，中国馆将作为A片区的标志性建筑永久保留，至于其续展结束后的用途，上海市政府正在拟定相关方案，但可以肯定的是，中国馆将维持其公益性特点。此外世博中心和世博文化中心作为会议和休闲设施，也已经投入正常使用；世博轴商业改造开发甫启动，一期项目将于明年5月1日开放；位于主题馆和世博中心之间的美食一条街，今后将建设为总部落户、主题馆、世博中心、文化中心配套的酒店，计划于今年年底开工建设。
　　C片区作为拓展区，意大利馆计划明年3月开放，除保留音乐墙、巨型模特、麦田等经典展示区外，其余将重做展示方案；它的“邻居”卢森堡馆也将同时开放，迎接意大利著名的时装学院马兰欧尼入驻。
　　按原规划，D片区作为企业馆片区将进行拆除，但是有不少专家提出建议，希望能保留一些展馆作为公益性设施。据内部人士透露，目前有保留意向的是上汽-通用汽车馆和信息通信馆。专家建议该馆可以改造成为一个儿童剧场。
　　事实上，上海世博会场馆的后续开发，已经有个正面案例在线。在2011十一黄金周，“滚石30年”演唱会在梅赛德斯-奔驰中心的三场连演，几乎掀暴了整个长三角。在这背后，是由负责运营的美国安舒茨娱乐集团（AEG）、东方明珠(600832,股吧)集团和带来NBA中国赛的NBA组建的合资公司。此外，奔驰长达十年，价值近8000万美元的冠名权；还有包括招商银行(600036,股吧)和可口可乐在内将近千万赞助额的创始合作伙伴，更让这个场馆未来运营的商业前景充满乐观。