24日，记者从烟台开发区获悉，针对房地产市场持续低迷及居民住房供需矛盾仍较突出等问题，该区从住房保障、规费收取、行政管理、税收信贷、审批环节等五方面制定推出22条新举措，为购房者和房地产开发企业开出了优惠政策“套餐”，以进一步拉动经济、保障需求、改善民生。

    据了解，烟台开发区下一步将采取“分散选点、穿插布局”的方式，扩大廉租住房建设比重，对符合享受廉租住房政策的群体，加大实物配租比例。适当减少经济适用房建设数量，对符合享受经济适用房政策的群体，鼓励购买普通商品住房，管委给予货币补贴。此外，管委还将出资购买部分中低价、小户型商品房，缓解拆迁安置用房及解决西区城市规划区内大龄青年住房房源严重不足的压力，活跃房地产市场。同时，恢复绕城高速以外村庄宅基地审批。

    在政府规费收取方面，对涉及房地产项目的政策性规费做了适当调整。其中，住宅类房地产开发项目免收土地登记工本费，土地登记费按现行收费标准的50%收取；除划拨土地外，不再收取土地开垦费。拆迁安置用房建设项目用地规划技术服务费和工程规划技术服务费免收；旧村改造项目减半收取；其他项目在办理开工许可前缴纳50%，剩余50%在竣工验收时缴纳。

    据悉，上述《意见》中的相关措施将由该区的建设、财政、国土、规划等部门分别制定，执行期限为2009年全年。