上海经济转型大幕拉开，除了第三产业的突飞猛进，传统工业向高新技术产业的转变势在必行。散落在上海经济版图上的多个高新技术产业园区，无疑担当起“调结构”的先锋。然而，关于高新技术园区的产业定位，发展模式和人才环境，依然是摆在所有园区面前的一道课题。

    ◎定位之惑 入园免租贴装修费

    “一年免租金！有家高新技术园区对落地企业开出了这样的免费大餐。 ”一家正找寻落地的IT公司负责人日前向记者透露，由于难以承受市中心迅猛上涨的租金，其试图在上海高新技术园区落地。“除了免租之外，他还提供每平方米100元的装修补贴。 ”他表示这样的条件确实具有吸引力。

    然而，上海紫竹科学园区招商部部长徐文元却明确表示 “并没有这样的优惠条件”。

    但据业内人士透露，目前上海以高新产业为主攻方向的经济园区主要有张江、紫竹、漕河泾以及杨浦的创智天地。

    记者从这四个园区的官网发现，张江高科的产业定位“以集成电路、软件、生物医药为主导产业，体现创新创业的主体功能”。紫竹科学园则是 “以集成电路与软件研发、新材料、生命科学、新能源、航空航天和数字内容等六大类产业作为主导产业”。漕河泾浦江高科技园内聚集的主要是“信息、医疗行业、新能源等行业的领军企业”。而创智天地则吸引更多的创新型中小企业和研发中心。

    显然，从各个园区的产业定位表述来看，同质化的现象不言而喻。前述业内人士表示，几个大园区争项目非常激烈，很多时候不光是园区间的竞争，更是地方政府的博弈。

    记者发现，虽然皆冠以 “高科”为名，但大家对于传统制造业的“暧昧”态度仍十分值得玩味。前述某园区负责人向记者坦承，“相对于服务业来说，制造业并不代表高附加值的发展方向。然而从产值的贡献来看，现今服务业还是不能挑起重担。制造业永远是税收的大户，园区要生存就不可能放弃制造业。 ”

    招商引资是“政治任务”

    “其实招商引资就是政治任务。 ”一位长期从事招商引资的业内人士向记者坦言，例如之前有一家著名的外商独资企业准备离开上海去安徽落地。经过多轮协商，这家企业最终还是留在了上海。 “在这个过程中，市区两级政府都花了很大气力。 ”

    最新的一个案例则是，在中国商用大飞机项目的选址上，大飞机被“拆解”成了好几部分。大飞机总部放在了陆家嘴金融贸易区，研发中心则落户张江，客服中心安插在紫竹科学园区，而总装中心最终花落临港产业园区。

    对于产业趋同和项目竞争，上海杨浦知识创新区规划建设领导小组办公室、上海创智天地园区管理委员会办公室主任助理杜鹃对记者坦言，作为上海最年轻的高新技术园区，创智天地很明显在总量上无法与张江、漕河泾等老牌园区抗衡。 “但我们吸引的都是头脑型企业，在目前入住园区的200多家公司中，研发中心就占了73％。 ”

    不同园区的磁铁效应正引发不少公司频频“迁徙”。全球知名的信息方案解决商、EMC中国卓越研发集团总经理李映表示，公司成立不到5年已 “孟母三迁”。“一开始落户陆家嘴金融贸易区，随着业务的扩张，我们发现金融贸易区并不适合研发型的高新技术公司。 ”最终他将公司搬到了创智天地，一举租下整层楼面。

    ◎模式之辨 高负债率之忧

    “谁投高新技术园区谁就是傻子！ ”某家房地产公司的老总如此判断对于科技园的盈利前景，“不是可能亏，是肯定亏！ ”事实上，