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金融业是回归也是新生 北京东路转型记(上)

时间:2014-08-29 10:47:33 来源:中国上海

  外滩以西、河南中路以东,北京东路东段,这段路不长,但很有故事。

  曾经,这里是独具风采的“中资金融街”,是外滩金融巨擘们的补充和延展;一度,这里在历史沿革中变身为“生产资料一条街”;甚至,这里产权归属复杂、经营、办公、居住功能混杂,显露出历经蹉跎的疲态。

  而最近,不经意间,当解放日报记者再次走上这段梧桐浓荫掩映、历史建筑林立的道路,竟发现它又已“悄然转身”。钻头、锯片之类的生意还在,但渐渐减退;清算所、上海资信、深圳证券信息公司、航运保险协会……金融业的气氛逐渐聚拢。

  这条路充满“冲突感”

  就像一本内涵丰厚的经年旧书,却盖满时间的尘埃。从连接着外滩的源头开始,走在北京东路,历史的厚重、现实的杂乱,交织在一起,强烈的冲突感迎面袭来,令人眩晕。

  一方面,这里移步就是优秀历史建筑,装饰艺术派、新古典主义派、现代派……数十年甚至近百年前最杰出的风格、最精致的工艺,目不暇接。不时看到有导游带着游客驻足讲解,双双对对的准新人在老建筑前牵手拥抱,取景拍照。

  另一方面,这里又露出苍老的一面,沿街建筑,多见五金、建材、机电专业商店的“主场”,也有不少居民住户,商、住、办混杂,空中黑色电线错综交织,空调外机不时滴水下来。“这里除了黄金地段叫人羡慕,商用、生活的配套都有点跟不上时代,住在这儿其实不舒服。”路人直言。

  直观的感受,从后来的采访中得到印证——北京东路(外滩至河南中路段)自上海开埠就曾是金融地块,在租界时代聚集了不少民族金融机构,与当年外滩外资银行集中不同,这里被称为“中资金融街”。如今这儿风格各异、典雅肃穆的精美建筑,镌刻着当年那些内资金融机构的印记:北京东路130号,中实银行大楼,建于1929年;北京东路230号,浙江兴业银行大楼,建成于1935—1936年;北京东路232—240号,四明银行大楼,建成于1921年;北京东路239—255号,中国垦业银行大楼,建成于1932年……

  很长一段时间内,产权几易其手,这段北京东路,一度成为“生产资料一条街”,批发各种五金产品、电动工具的店面一家接连一家。更有“房客七十二家”,剪不清、理还乱。

  金融业又回来了

  黄金地段卖五金,是不是有点可惜?

  历史不能割裂来看,采访中记者了解到,“生产资料一条街”的产生是顺其自然。在上海的工业化时代,生产资料的供应、批发、流转,是产业经济不可或缺的重要一环。与许多上海值得骄傲的消费类产品一样,北京东路东头卖的生产资料,是品种最丰富、规模最大、型号最新的,也是一条地标性的道路。

  外滩附近、浦江之滨,堪称上海的心脏地带。曾经作为上海产业重心的生产加工,其物资配套销售集散位于上海核心地带,不足为奇。

  如今,伴随上海产业结构转型升级,服务经济开始接力领跑。位于心脏地带的这一条路,作为缩影也记录着这种转型,远离许久的金融业又回来了!只是,主角略有不同——

  北京东路2号的格林邮船大楼,入驻者几次更替,如今这里已经成为上海清算所的所在地。

  严整简洁、新古典主义的北京东路280号盐业银行大楼,建于1931年。现在,上海新金融研究院、上海资信有限公司等已经入驻。

  拥有漂亮浮雕装饰的北京东路270号中一信托大楼,建于1924年,最早的主人是中一信托股份公司。如今大楼底楼大厅的铭牌显示,一、二层是深圳证券信息(上海)有限公司,四层是上海航运保险协会,七层有上海期港投资管理有限公司。

  一路走过,记者还注意到沙美大楼和中实银行大楼,目前均在改建中,未来的“惊艳”指日可待。

  自有“别样的精彩”

  重现风貌,重塑功能,藏身于闻名遐迩的外滩身后,北

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