当前，国家提出重点发展民生工程，加大保障性住房建设的投入力度。工行上海市分行从优化新增房地产信贷投向角度出发，明确了当前房地产信贷将重点向保障性住房项目倾斜的目标，同时，工行总行也辟出专项规模予以支持。具体而言，在深入了解市场需求后，工行上海市分行以大型保障性居住社区、公共租赁房和棚户区改造三大板块为重点方向，三管齐下，以点带面，重点推进保障性住房项目的发展。
　　成功启动大型保障性居住社区项目作为上海市重大保障性住房项目，上海市大型居住社区项目是上海市政府重点关注的"民生工程"。上海市第二批大型居住社区包括23个基地，合计建设用地1575亩，可建设住宅约4000万平方米，约60万套。
　　工行上海市分行是最早介入该项目前期工作的银行之一，与国开行同为项目银团贷款主牵头行。由于该项目牵涉面广且金额巨大，起初在贷款结构、贷款期限、抵押方式、资金监管方式、还款来源等方面都遇到过一定障碍，但工行上海市分行以创新性的思路最终完成了先行启动的市级储备部分总额近400亿元的银团贷款组建工作，上海大中型中资银行全都参与其中。据工行上海市分行有关负责人介绍，未来三年，上海大型保障性居住社区将成为该行房产贷款的一个主要增量投向。
　　全面进军公共租赁住房项目领域为了积极贯彻落实国家七部委发布的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》和上海市政府发布的《本市发展公共租赁住房的实施意见（征求意见稿）》，工行上海市分行积极进军公共租赁住房项目，成为工行总行系统开办公共租赁住房的首批五家试点行之一。
　　目前，工行上海市分行在公共租赁房项目上的贷款支持已近10亿元。
　　积极推进棚户区改造项目目前，上海市政府正积极实施新一轮的旧区改造，此番改造将重点集中在虹口区的虹镇老街、杨浦区的平凉西块、黄浦区的董家渡、闸北区的北广场地区以及普陀区的建民村。工行上海市分行通过对具有融资需求的项目进行多次分析论证，最终提供了近20亿元的融资支持。
　　该行将进一步加大对保障性住房项目的金融支持力度，发挥综合金融服务优势，充分参与和支持保障性住房项目建设，及时满足重点保障房项目的建设资金需求。