尽管近几个月来上海二手房的总交易量有所下滑，但宝山区却始终保持稳定的成交量，成为全市成交量最为集中的区域之一，其中通河、泗塘板块的表现尤为活跃。
　　仁丰地产岭南分行最近成交一套位于锦辉绿园的两房。房东周先生属于典型的置换型客户，已在他处看好置换房源，因此诚意出售此套房产，挂牌价比较适中，且有一定的议价空间。
　　买方张先生同样拥有置换需求，已将手中原位于虹口区的房屋出售，急于购入新房。虽然需求迫切，但他在历经了三个多月的看房后始终未找到符合心意的房源。之后，他无意间在网上看到这套房子，南北通透的板式房型和实惠的价格让他眼前一亮，在实地看房之后也感到相当满意，并在和家人商量后的当晚就付了定金。
　　仁丰区域经理杨春燕认为，虽然通河、泗塘板块内的房子房龄相对较长，但价格比其它区域低。板块内生活配套成熟，商业网点齐全，教育资源丰富，加上邻近轨道交通1号线，赢得了众多置换型客户的青睐。
　　而谈到板块未来的发展潜力，杨春燕表示，受到宝山万达广场开幕在即的利好推动，越来越多的优质商业配套将为这里的居民带来更为便捷舒适的生活体验，通河、泗塘板块，乃至宝山区也因此将成为越来越适合人们居住的地区之一。