新浪写字楼讯(实习编辑 周禄荣)上周，陆家嘴滨江板块写字楼项目出现两大单成交：嘉瑞国际广场除顶层外被soho中国整体收购，交易总价达18.9亿元；环球金融中心售出3层，面积10433平米，均价82000元/平米。这两笔大单的成交或将引起投资者对高端写字楼投资热情，新浪商业地产数据监控室筛选了目前上海市活跃在售的商业地产项目，推荐给您部分每平米报价8万元左右的高端写字楼。

　　伴随着上海国际金融中心、国际航运中心两大中心建设的步伐，大量国外著名企业的进入必将刺激上海高端写字楼的神经。放眼国际著名的金融城市，纽约帝国大厦引领曼哈顿CBD经济大步前行；吉隆坡双子塔象征了蓬勃发展的马来西亚经济；而在上海的陆家嘴，环球金融中心屹立东方，彰显高端商务气质。不难发现，每个核心商务区背后都少不了高端写字楼的风采，它们不仅仅是CBD的形象标杆，更是大型企业密集生存的商务高地。

　　环球金融中心：金融地标 投资要求高

　　投资建议：环球金融中心作为上海金融地标，是少有高端写字楼非自持、“散售”项目。目前销售对象主要为金融类知名企业，整层出售，总价较高，适宜企业购买自用办公。

　　上海环球金融中心是以办公为主，集商贸、宾馆、观光、会议等设施于一体的综合型大厦。建筑的94层至101层为观光层，79层至93层将建成超五星级的宾馆，7层至77层为写字楼，3层至5层为会议室，地下2层至3层为商业设施，地下3层至地下1层规划了约1100台的停车位。