十二五期间，上海的单位GDP能耗要下降18％，这个目标与十一五基本持平，但由于淘汰高耗能产业来节能减排的空间已经变小，上海节能减排的压力明显加大。为突破瓶颈，长宁区瞄准了一些楼龄较长的商务楼宇，为它们进行节能体检，挖掘减排的空间。   1999年落成的世贸商城位于长宁虹桥开发区的中心位置，总建筑面积达28万平方米，可谓商务楼宇里的巨无霸。由于建设年代早，世贸商城的空调、照明、电梯一开始都没有采用环保技术。从2004年开始，世贸商城启动了节能改造，22部自动电梯装上变频感应装置，只要1、2分钟没有人使用，电梯就会缓缓停运，同时，中央空调系统装了一个100立方米的蓄冷池，每天晚上池子里的水会被制成薄冰，白天冰融化后散发出来的冷气就能直接送入空调系统，无需再开启冷却塔、排风扇等设施，大大减低了能耗。从04年至今，世贸商城的出租率从40％上升到90％多，但大厦的总能耗不增反降，用电用水量都下降了5％左右。虹桥开发区里像世贸商城这样建设年代早、节能潜力大的商务楼宇还有很多，为帮助这些老大楼在能耗上做减法，长宁把面积为3.15平方公里的虹桥开发区建成了上海第一个低碳发展实践区，并为其中的102幢商务楼宇免费安装了能耗监测设备。从每幢楼宇采集来的信息会汇聚到一个能效监控平台，这个平台相当于体检中心，可以根据数据比对和分析，诊断出每幢大楼节能的空间和短板在哪里，给出性价比最高的环保改造方案。今年，长宁区计划完成经济楼宇建筑节能改造10万平方米，节能率可达17%。在十二五期间，长宁区还将在招商引资的过程中，把绿色环保放在首位，新企业的引进和新项目的审批都将严格把关。