好企业来不来，不仅看当地政府的产业政策和服务，也包括这个地区的综合优势，如城区环境品质、教育、医疗、文化等配套服务。综合优势发挥出来了，机会自然会找上门。

　　———上海市长宁区委书记 卞百平

　　从50万元资金到50亿元市值，国内最大的户外视频广告运营商分众传媒就是从上海多媒体产业园孵化而来的。功能完善的服务平台为众多中小企业扎根成长提供了优质“土壤”。

　　———上海市长宁区科委副主任 叶晓华

　　3年前，服装设计师俞湘琦把工作室开进了上海市长宁区的世贸商城。俞湘琦之所以选世贸，是因为这里产业链完整，“从服装加工到面料辅料再到外贸公司，不出世贸就可以很轻松地给欧洲设计师反馈中国面辅料流行趋势，找到合适的供应商和生产商。”

　　“通过我的设计，欧洲品牌客户的设计理念得以实现，我做设计打样，然后转给国内的厂商生产。”对俞湘琦来说，世贸商城为她提供了一个平台，一个对接海外和国内的平台，一个衔接品牌设计前端和生产制造的平台。

　　俞湘琦入驻的世贸商城，已经成为亚洲最大的跨国采购平台和常年展示中心，49家跨国采购公司纷纷入驻。

　　“十一五”期间形成“国际经济中心、国际金融中心、国际贸易中心、国际航运中心”基本框架，2020年基本建成“四个中心”，发展“服务经济”，正是上海经济转型升级的重要抓手。在世贸商城，能感受到上海国际贸易中心建设的“加速度”，更能感受到长宁区加快发展现代服务业的决心。

　　作为上海市的中心城区之一，长宁区较早迈入了“服务经济”时代。2009年，长宁区服务业增加值比重超过89％。也正因此，面对国际金融危机的冲击，2009年上海市长宁区的经济仍然保持了平稳较快增长，全区财政收入同比增长18.58％。

　　转变发展方式，调整经济结构，对于上海市长宁区来说，当前最主要的就是进一步提升第三产业能级、提升服务经济发展水平。“从长宁目前的经济结构来看，89.62％是第三产业，10.38％是都市型工业和高科技产业，没有简单加工制造业。今后长宁将大力发展以贸易为核心的现代服务业，我们的目标是税收收入基本上来自第三产业。”上海市长宁区委书记卞百平说。

　　上海中心城区的地理位置决定了长宁区发展现代服务业的优势，也带来了一个显而易见的发展瓶颈，那就是土地问题。长宁区目前仅余1000多亩土地可供开发，下一步发展怎么办？长宁区选择在有限的空间里“精耕细作”。

　　“上海中心城区寸土寸金，要讲究土地产出的最大化，也就是要吸引最优质的企业入驻长宁。”在卞百平看来，国际金融危机给长宁区的“楼宇经济”提供了机遇，“一些海外企业考虑到中国市场的巨大需求，会更多地考虑把企业总部、研发中心等转移到中国来；一些大型跨国公司应对国际金融危机进行战略性调整，会把资源更多地向上海这样的中心城市集聚。”

　　截至2009年底，已有18300多家企业落户长宁区，主要分布在58座重点商务楼宇中，其中外资企业3200多家。

　　上海多媒体产业园是长宁区“楼宇经济”的成功案例。这个2002年发起创立的国内首个多媒体产业基地，已经集聚了国内外影视动画、宽带多媒体应用和多媒体展览展示领域重点企业360家，2009年贡献税收4.2亿元。如今，多媒体产业园的多媒体服务公共平台拥有360个集群渲染CPU,已经累计为367家用户服务超过24892小时；投资平台、培训平台、会展平台、多媒体交易平台等，为中小企业提供全方位的服务。

　　“下午3点58分，周桥街道垃圾暴露”，长宁区信息管理平台上的这条信息出现10多分钟后，问题就得到了解决。长宁区是上海率先施行城市网格化管理的区域，37.19平方公里的范围被划分为1459个万米单元网格、111个监督员工作网格，公用设施、