在今年国庆、中秋双节长假中，长宁区商业交出一份值得称赞的答卷：针对40多家重点商业企业的运行监测数据显示，从10月1日到10月8日，长宁区商业共实现销售4.8亿元，比去年同期增长45%。长宁区的商业形态根据不同区域，已形成了鲜明的特色：中山公园的家电专卖、古北社区的国际休闲商业、虹桥地区的高端精品商业……火爆的消费场景，为长宁区商业的下一轮发展奠定了基础，也推动长宁区形成整个区域商业发展的总脉络。长宁区区长李耀新在接受本报专访时表示，作为一个国际化程度相当高的区域，长宁区要充分利用生态环境与商业间的关系，把商圈与生态圈、旧区改造联系起来。

　　如何实现生态圈与商圈的融合发展？李耀新举了中山公园的例子。中山公园是长宁区的地标区域，周围的商业发展也要依托中山公园这一天然氧吧赋予的“生态效应”。目前，中山公园周边的商业楼宇开发量已经相当大，龙之梦购物中心、巴黎春天新宁店、玫瑰坊等不同规模不同类型的商业设施错落有致，加上百思买、苏宁、永乐、国美等家电主题馆，构成了繁荣的中山商圈。

　　看起来，在中山公园地区似乎很难再有新的商业载体，但如果从生态圈着眼，中山公园在提升生态效应、环境水平、商圈打造上还有大潜力。李耀新透露，一个以突出“生态效应”为目标的“环中山公园发展计划”已经跃然纸上，其目标就是进一步完善中山公园地区的商业休闲设施，使中山公园的生态效应与百姓的休闲需要更好地融合在一起。比如，即将启动的愚园路历史风貌保护建筑群保护性改造一期工程，将成为区域商业休闲的又一亮点。而在中山公园周边有一些不符合区域整体形象的行政机构工作用房、管理用房、校园建筑等，这些也被纳入了“环中山公园发展计划”。例如，行政机构用房不仅设施简陋，而且影响了公园的破墙透绿，通过腾笼换鸟，这些用房能变为与现有商业载体错位互补的商业载体。中山公园周边的一些学校面积有限，已不能满足教学需要，长宁区西部区域又面临着教学资源较少的情况。因此，长宁区也考虑将这些校舍变身为创意产业园，发展服务贸易产业；西迁的学校不仅能获得更好的教学空间，也能平衡区域的教育资源，可谓一石多鸟。

　　当然，不论哪种商业设施，要符合国际化商圈的定位和标准，必须谨慎规划，保证品质。古北社区中黄金城道就是一个典型。黄金城道商业步行街东起伊犁南路，西至古北西路，全长680米，商业面积总计达4.93万平方米，是古北社区中100%的“黄金地段”。开发伊始，就有很多商户想入驻。但对这条要在国际友人中打响知名度的步行街来说，坚持定位是发展的首要原则。为此，有关方面进行了仔细规划：黄金城道的路幅宽度从40米至80米不等，凡宽阔处必是景观节点，流动的小溪、跨河小桥等都被移植到了步行街上，整条步行街广植银杏、香樟、樱花等树木，体现生态特色。在入驻商户上，严格控制足浴店、洗衣房等商业设施的数量和品牌，确保整条步行街的商业设施既能符合居民的生活要求，又能展现国际社区的商业品位。这一原则也同样运用在虹桥商圈的发展工作中。虹桥商圈已经确定了要对接上海国际贸易中心建设、对接虹桥交通枢纽建设，因此任何一个商业设施都必须符合国际化的定位，也要凸现商业休闲与周边环境融合的生态效应。

　　值得注意的是，李耀新特别强调了文化活动与商业发展的关系。在他看来，发展国际化商圈，也要用好各种文化活动的带动效应，扩大长宁区国际社区的影响力，拉动相关产业发展。前不久，长宁区与市文广集团一起引进了全国舞蹈最高奖“荷花奖”比赛。这一举措背后，是长宁区的“国际舞蹈艺术集聚区”计划：整合虹桥文化带的潜在优势，联手上海舞蹈学校、上海歌舞团、上海芭蕾舞团打造上海虹桥国际舞蹈艺术中心，使虹桥地区