2009年第二季度上海市工业土地一级市场供给与交易情况
时间：2011-10-08 09:52:34 来源：
一、供应分析
图1.2009年
第二季度上海市各区县工业土地一级市场供应面积所占百分比
图2. 2009年
第二季度上海市各区县工业土地一级市场供应数量所占半分比
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地块数 |
土地供应面积（公顷） |
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市区 |
1 |
0.8021 |
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原浦东新区 |
0 |
0 |
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闵行 |
2 |
8.7252 |
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宝山 |
4 |
3.8621 |
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原南汇 |
7 |
39.0599 |
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嘉定 |
6 |
29.078 |
|
松江 |
13 |
35.971 |
|
青浦 |
4 |
8.1343 |
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奉贤 |
51 |
183.99 |
|
金山 |
10 |
35.829 |
|
崇明 |
1 |
3.7343 |
表1.
2009年
第二季度上海市各区县工业土地一级市场供应数量、供应面积分布情况
2009年第二季度上海市发布出让公告的工业地块共99幅，土地总供应面积为349.1859公顷。从供应地块所在区县的分布上来看，主要分布在奉贤和原南汇，其中奉贤区的土地供应面积和土地供应地块数均最多，分别为
183.99公顷和51幅；原南汇区的土地供应面积位居第二，7幅工业地块的总供应面积为
39.0599公顷。从出让地块的面积来看，3公顷以下的小面积地块共55幅，占到总出让地块数的55.56%；15公顷以上的大面积地块仅1幅，占到总出让地块数的1.01%。
下附第二季度出让的工业土地中出让面积、总价和单价最高地块的详细情况：
出让面积最大的地块
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地块名称 |
临港新城重装备产业区I0204-A 地块 |
建筑密度 |
不大于50% |
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产业类型 |
海上风电制造业，2.3MW 及以上的大型海上风电叶片、机舱及相关零部件制造 |
固定资产投资强度 （万元/亩）（不低于） |
160 |
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土地总面积(公顷) |
17.6631 |
中标公司 |
西门子风力发电叶片（上海）有限公司 |
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出让面积（公顷） |
17.6631 |
总价（万元） |
5086 |
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容积率 |
0.15-0.6 |
单价（万元/亩） |
19.2 |