截至2013年7月30日，上海各区县商铺库存仍集中于大浦东、嘉定、松江、青浦、金山及宝山等区，此6区域库存量均超过50万平。其中大浦东以189.52万平仍位居首位，库存量环比6月上涨1.48%。而静安区库存量仅为4.71万方，处于各区县库存末位。同时，黄浦、徐汇、长宁、虹口以及崇明等5区县，库存量皆在10万方以下，亦属于低库存行列。
    在成交面积同比下跌明显的情况下，7月上海商铺成交总额却出现同比微幅上扬，共计成交22.03亿元，环比下跌16.64%，同比则微涨0.32%；成交均价报于25042元/平米，环比上浮8.07%，同比则大涨77.53%。