2009年第三季度上海市共发布了12幅工业土地的出让公告，总出让地块数为76幅，其中已发布出让结果的地块共有75幅，占到第三季度总出让地块数的98.68%；第三季度仅有1幅工业地块流标，占总出让地块数的1.32%，第三季度亦是09年流标率最低的一个季度。从表2可以看出，09年第三季度金山区工业土地的成交地块数最多，17幅工业地块的总成交面积为42.14公顷；崇明县工业土地的成交面积最大，3幅工业地块的总成交面积为81.58公顷，占到上海市第三季度工业土地总出让面积的29.58%。09年第三季度原浦东新区共有6幅工业地块出让，这是08年至今原浦东新区出让工业地块数最多的一个季度。

 

 

 

 

 

由图3可以看出，08年至今上海市工业土地成交均价的走势与工业厂房的租售价格走势基本保持一致，受到金融危机的影响，08年第三季度工业土地成交均价达到高点，此后的三个季度土地成交均价一直处于低位，但是在国家四万亿救世资金的推动下，在两个中心建设的影响下，09年第三季度上海市工业土地的成交均价再次大幅回升。

由图4可以看出，09年第三季度上海的10个区县均有工业土地出让，其中原浦东新区和闵行区的工业土地成交均价位居前列，且明显高于其他区域的工业土地成交均价。原浦东新区143.13万元/亩的成交均价、闵行区88.17万元/亩的成交均价分别是09年第三季度上海市工业土地成交均价35.35万元/亩的4.05倍和2.49倍。