2009年第三季度上海市工业土地一级市场供给与交易情况
时间：2011-10-06 09:50:27 来源：
一、供应分析
图
1 2009
年第三季度上海市各区县工业土地一级市场供应面积及所占百分比
图
2 2009
年第三季度上海市各区县工业土地一级市场供应数量及所占百分比
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地块数 |
土地供应面积（公顷） |
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原浦东新区 |
6 |
17.38 |
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闵行 |
5 |
8.09 |
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宝山 |
2 |
2.4 |
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原南汇 |
6 |
11.81 |
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嘉定 |
10 |
24.49 |
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松江 |
16 |
50.2 |
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青浦 |
2 |
6.42 |
|
奉贤 |
9 |
31.33 |
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金山 |
17 |
42.14 |
|
崇明 |
3 |
81.58 |
表
1 2009
年第三季度上海市各区县工业土地一级市场供应数量、供应面积分布情况
2009年第三季度上海市发布出让公告的工业地块共76幅，土地总出让面积为275.839公顷。从各区县土地供应地块数上来看，金山和松江的土地供应地块数最多，分别为17幅和16幅；从各区县土地供应总面积上来看，崇明和松江的土地供应面积最大，其中崇明3幅工业地块的总供应面积是81.58公顷，松江16幅工业地块的总供应面积是50.2公顷；从所有出让地块的单幅面积来看，3公顷以下的小面积地块共52幅，占到总出让地块数的68.42%，15公顷以上的大面积地块共2幅，占到总出让地块数的2.63%，且这两幅地块均位于崇明。
下附第三季度出让的工业土地中出让面积、总价和单价最高地块的详细情况：
出让面积最大的地块
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地块公告号 |
200905607 |
地块名称 |
长兴产业基地船舶配套设施工程5 号地块 |
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四至范围 |
东至兴能路，西至卫闸河，南至长兴江南大道，北至长涛路 |
产业类型 |
船用配套设备制造 |
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土地总面积(公顷) |
39.82731 |
出让面积（公顷） |
33.18509 |
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容积率 |
不小于0.8，不大于0.9 |
建筑密度 |
不大于45％（以审定的详细方案为准。） |
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固定资产投资强度
（万元/亩）（不低于） |
200 |
中标公司 |
沪东中华造船集团船舶配套设备有限公司 |
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总价（万元） |
8728 |
单价（万元/亩） |
17.53 |