次性买下50年的独立产权，成为公司固定资产，保留物业今后的升值可能。

关键词：地段
位于上海西南片区的名企公馆虽然地处郊区，距离虹桥枢纽约19公里，高效衔接长三角地区，刚好符合公司以本地和江浙为主的业务需求。再来，园区设班车往返地铁站，也解决了员工上下班问题。

关键词：生态
徐博士考察过不少海外的科技园区，经历磨砺眼光，令他对生态环境提出更高要求。 “在身心健康得到充分保证的前提下，工作效率才能提升”。不仅徐博士对这里的干净、花园般的环境相当满意，天然河道、绿化、新建成的高尔夫练习场、独门独户的办公环境、私家电梯、充足停车位、空中露台等，连公司的外国客人也赞不绝口。

关键词：服务
当初的购买行为取决于对地段、价格、产品硬件等方面的认可。然而，在入驻园区后，他发现园区的软件服务也令人惊喜。中企物业公司服务到位，公司在装修环节遇到的各种问题，物业人员总是有求必应。此外，企业与开发商、工业管委会之间的沟通很顺畅。值得一提的是，当地政府大力扶持园区入驻企业，在税收上给予优惠，企业落地注册税收退还75%（这一税收政策对比沪上销售中的同类产品，优势颇为明显）。

案例2
业 主：王总
创办企业：某土木工程公司
购买户型：名企公馆一期双拼
建筑面积：1400多平方米

王总的公司主要从事基础设施建筑工程，业务范围以上海为主，辐射全国。购买的双拼户型在装修时预留了通道，以便将来和邻套（已向开发商预订）打通使用，届时公司办公面积将翻倍。名企公馆优越的地理位置，大尺度、灵活的空间，人性化设施是他选择这里的主要原因。

关键词：交通

在上海的综合道路环境、今后基础设施规划方面，王总可谓行家里手。他非常认同名企公馆的地理位置，“其处于A8、A5、沪青平公路等干道围合而成的井字形格局中，四通八达，且路况理想，我住古北，来公司路上只需半小时。三年内江北高架修通后，虹桥交通枢纽压力缓解，周边的路况优势将更突出。”

关键词：功能

公司在五层楼面内实现了实验室、会议、办公、食堂、宿舍多种功能。整体井然有序，功能划分清晰，互不干扰。在一、二层设有纯操作环境600平方米以上的工程用材质量检测实验室。三层为领导办公区域。四层为各部门办公区域及会议室。五层设员工食堂和宿舍（园区通天然气，具备卫浴和烧煮的条件）。

关键词：服务

值得一提的是，王总也对园区的软件服务深有感触。从他公司入驻以来，当地政府相关人员多次上门拜访。前不久，开发商还牵头当地政府举行座谈会，为园区入驻企业答疑解惑，切实帮助和解决这些企业遇到的各种实际问题。王总在座谈会上提出公司内部成立党支部的想法，第二天就得到落实。