业内人士认为，在长效调控机制尚未建立，而限购手段正在逐步退出的过渡时期，差别化的信贷政策能够抑制部分投机需求，成为房地产调控的重要手段。后市变化将在很大程度上取决于信贷政策的执行情况。

　　福州大学房地产研究中心主任王阿忠认为，目前的房地产市场正处于升温阶段，但房价很难暴涨，后期市场走势将取决于各地后续政策调整力度与银行房贷利率优惠力度。