均价为35万元/亩；相城区2幅工业地块的总出让面积为11.1万平方米，四季度相城区工业地块的成交均价为24万元/亩；高新区15幅工业地块的总出让面积为38.1万平方米，四季度高新区工业地块的成交均价为32万元/亩。在已成交的工业地块中，成交单价最高的地块有2幅，分别是由苏州市吴中资产经营管理有限公司竞得的苏吴国土2008-G-026号地块和由江苏省吴中经济技术发展总公司竞得的苏吴国土2008-G-028号地块，2幅地块的产业类型均为集宿楼，成交单价均为61万元/亩，该价格是四季度苏州市工业土地成交均价32.1万元/亩的1.9倍。



                表2 08年四季度南京市各区县工业土地一级市场成交均价

    2008年四季度南京市可供交易的工业地块为33幅，土地总出让面积为66.6万平方米，目前已成交的工业地块为21幅，已成交土地总面积为51.4万平方米。四季度南京市的8个区和1个县有工业土地出让，其中六合区、栖霞区和雨花台区的出让地块最多，六合区8幅工业地块的总出让面积为17.99万平方米；栖霞区6幅工业地块的总出让面积为6.8万平方米；雨花台区6幅工业地块的总出让面积为18.6万平方米。 
   
    由表2可以看出，四季度建邺区和新城区的工业土地成交均价位居南京市各区县的前两位，四季度这两个区工业地块的产业用途均是生产研发。在已成交的工业地块中，成交单价最高的地块位于建邺区云龙山路以东、规三路以南E-06-1a，产业类型为生产研发，由江苏省建筑工程集团有限公司以140.23万元/亩的单价竞得，该价格是四季度南京市工业土地成交均价35.63万元/亩的3.94倍。



                 表3 08年四季度无锡市所属各地工业土地一级市场成交均价

    2008年四季度无锡市可供交易的工业地块为88幅，土地总出让面积为249.5万平方米。四季度无锡市出让的工业地块主要集中在江阴和宜兴，其中江阴市18幅工业地块的总出让面积为43.4万平方米，宜兴市35幅工业地块的总出让面积为104.5万平方米。四季度滨湖区工业土地的成交均价最高，这主要是因为四季度滨湖区出让的7幅工业地块中，有4幅地块的产业用途为科研设计及相关配套设施，其中一幅亦是四季度无锡市成交单价最高的地块：地块名为湖滨苑安置区东侧地块，由江苏省无锡蠡园经济开发区发展总公司以65.03万元/亩的单价竞得，该价格是四季度无锡市工业土地成交均价25.08万元/亩的2.6倍。

扬州 
 
    2008年四季度扬州市可供交易的工业地块为61幅，土地的总出让面积为189.3万平方米，其中已成交的地块为50幅，已成交地块的总面积为92.9万平方米。从出让地块所在区域来看，主要集中在仪征市和宝兴县，其中仪征市27幅工业地块的总出面积为53.9万平方米，宝兴县14幅工业地块的总出让面积为22.3万平方米。

南通

    2008年四季度南通市可供交易的工业地块为123幅，总出让面积为414.8万平方米。在已成交的97幅工业地块中，成交面积最大的地块位于和合镇瑞章村、裕丰村，出让面积为35.35万平方米，中标单位为南通惠港造船有限公司。四季度南通市共有7幅工业地块流标，占到四季度南通市工业土地总出让幅数的5.7%。