上海市工商部门日前公布一系列房产中介市场违法行为，其中“阴阳合同”、违法出租执业证书等行为较为突出。

　　利用“阴阳合同”获取不当利益的行为比较突出。上海市工商局相关人士介绍，房屋买卖双方在房屋中介的诱导下签订阴阳合同，表面上看似乎能规避限制，达到各自目的。但此种行为，不仅削弱了国家房地产调控政策，而且存在潜在的风险，易引发连锁纠纷，给交易双方带来不必要的损失。

　　2013年7月，上海工商浦东新区分局调查就发现，上海一房屋服务有限公司为了能促成房屋买卖交易，居间协商，在正式买卖合同中将房价标高至148万元，以便买方能拿到足够贷款，并收取了买方支付的佣金11600元，最终该公司被处17400元的行政处罚。

　　上海工商部门提示，房屋买卖双方在房屋中介的诱导下签订阴阳合同，表面上看似乎能规避限制，达到各自目的。但此种行为，不仅削弱了国家房地产调控政策，而且存在潜在的风险，易引发连锁纠纷，给交易双方带来不必要的损失。

　　此外，上海工商部门介绍，房屋中介的经营场所应当公示经纪组织及执业经纪人的详细信息，消费者购房过程中应确认执业经纪人是否履行义务，提供经纪服务，避免中介方私自拟订违法合同损害消费者利益的情况发生。例如，上海工商松江分局就发现，房地产执业经纪人张某某年近七十且长期不在本地生活，而其他房地产经纪事务所却一直以张某某的身份办理房产经纪交易手续，违反《上海市经纪人条例》相关规定，最终该经纪人被罚暂停经纪执业三个月。

　　今年以来，上海工商局开展了房屋中介市场专项治理，共查处各类违法案件546件，对逾期审验的640名经纪人依法予以处罚，督促不符合执业注册条件的19名经纪人依法注销执业证书，并对6名房产经纪人依法予以停止执业的处罚。