市综合体”，寻求新的地产发展方式，这也使得各大城市“大型商业MALL”、“城市综合体”纷纷涌现，各类新型的城市建设概念层出不穷。

    而最近值得注意的是奥特莱斯中国发布的以奥特莱斯引领的城市新中心——“芭蕾雨”，开创了地产与产业相结合的复合型高端商业地产运营新模式。

    据记者从首创集团了解到，“芭蕾雨”是房山CSD规划建设中的重要组成部分，集休闲度假购物特区、世界风情生活城和城市新中心三重功能为一体，将成为区域发展建设的经济引擎和产业动力。

    “房山区将借此契机，打造以奥特莱斯名牌折扣店为龙头的集商业集群、休闲度假与高品质住宅为一体的城市新中心。”北京首创置业董事长、奥特莱斯中国董事局董事刘晓光说。

    房山区政府人士也认为，房山区也借此摆脱了仅仅依靠卖地的不可持续的财政收入方式，通过建设新的城市中心，带动区域长期的发展以及更久远的财政收入。