企业入园标准：
1.企业在园区内设置的产业区必须无污染；

2.符合园区整体定位要求；

3.企业经营规模达到园区要求标准。

4.企业可以通过购买园区房地产、租赁园区的房地产等多种形式入驻

5.企业可以自建产业楼，也可委托园区开发单位代建，园区可以为客户度身设计产业楼，按照企业所需的定制要求进行移交，由园区开发单位代建的产业楼建造费用除了 按实结算外，园区开发单位收取相应得管理费；

6.园区采用低密度建筑，不同的地块有不同的容积率，园区整体容积率不超过1， 一般园区的建筑密度不超过30%，园区的绿化率将超过50%；

7.园区内工业用地土地使用年限共50年，企业租约最少6年，根据每个地块不同的规划右不同的车位设计；

8.市政配套根据政府统一标准收取，其他按园区标准收取。

虹桥临空经济园区招商优惠政策
1． 落户园区的企业须在长宁区工商局、税务局办理工商、税务登记， 其注册地必须在园区内方可享受本优惠政策（其分支机构、车间、仓库可设在其他区域）。

2．落户园区的企业纳入园区经济统计范围，税源纳入长宁区财政分享范围，并由园区招商服务中心备案，按园区经济统计要求按时上报报表。

3．落户园区新开办的生产型外商投资企业，经营期限在十年以上的，从获利年度起享受2年内所得税全免，第三、四、五年享受国家减半征收所得税政策。特殊情况，还可根据企业实际情况，采取一事一议的原则，给予专项优惠政策。

4．引进大企业（集团）的有关政策是园区认真贯彻长宁区关于贯彻市 政府《关于进一步服务全国扩大对内开放的若干政策的意见》和《上海市促进高新技术成果转化的若干规定》的2个实施 办法，凡引进的大企业（集团）和高新技术企业在具体执行该政策时，由园区招商服务中心配合企业与市、区政府有关智能部门及时联系，办妥手续，使政策兑现。

5．新开办、引进的民营（私营）企业的优惠政策按《民营经济小区税 费带征及奖励一览表》的规定执行。

6．对引进的特殊企业或特殊项目，对其可享受的优惠政策还可采取一事一议的方式专题研究。

7．凡需要享受上述优惠政策的企业，由企业提出申请，经园区招商服务中心审核，报园区开发建设领导小组办公室核办认可报上级部门审定。

8．凡遇到国家有关政策发生变化时，上述政策也要作相应调整，已定 的相关协议由双方另行协商处理。

经济园区整体配置参数

建筑控高20-40米
容积率0.8-2.5
绿化率30%-50%
建筑密度≤20%-40%
道路幅度20-60米
上煤DN300- DN500
上水DN300- DN500
雨水DN600- DN2460
污水DN300- DN600
通信导管9孔-48孔， 可供任何网络运营商入驻
固话装机容量约8万门
移动基站4个
11万伏变电站一座
3.5万伏变电站三座