1月31日下午，上海市第十三届人大三次会议闭幕后，按照惯例，上海市人民政府举行中外记者招待会，市长韩正与中外记者见面，回答大家关心的问题。招待会由市政府秘书长姜平主持。

　　韩正：记者朋友们，非常感谢大家为上海“两会”的成功举办作出的努力。媒体的出色工作，使这次“两会”会场内外有着非常好的互动，社会各界能够及时了解“两会”举行中各方面的情况。同时，也使我们通过媒体及时了解到社会、百姓、市民对于政府工作的意见建议，能够进一步改进我们的工作，使我们政府工作报告能够修改得更好。谢谢大家！

　　保障性住房：加大力度狠抓落实

　　『上海的住房保障体系，一定要体现出上海对房地产市场的政策，那就是鼓励居住、抑制投资、打击投机。只有这样，才能使房地产市场保持健康稳定的发展态势。目前上海的房价太高，损害的是群众利益，不利于上海的可持续发展。建设保障性住房是政府的责任，今年工作的关键是加大力度、狠抓落实。

　　保障体系建设，首先就是要全力以赴落实好廉租房政策。第二方面就是建设经济适用房。今年还有一个重大的举措，就是要推开租赁房的建设。』

　　新华社：今年的上海“两会”，代表们更关注保障性住房建设，想请问一下今年上海经济适用房政策有什么新进展？另外，保障性住房周边的配套设施怎么安排？还有经济适用租赁房的政策什么时候出台？

　　韩正：保障性住房是这次“两会”中间代表、委员十分关注的问题，也是讨论最多的一个话题。无论是在人大代表的审议中，还是在政协委员的讨论中，以及各个专题审议中，都讨论了这个问题。各媒体在“两会”的报道中，对于住房保障的一系列的政策，也已经进行了充分的报道。

　　我觉得当前很重要的一条，就是要把这次人代会通过的报告中所提到的保障性住房的建设落实好，关键是要把政策落到实处。上海的住房保障体系，一定要体现出上海对房地产市场的政策，那就是鼓励居住、抑制投资、打击投机。只有这样，才能使房地产市场保持健康稳定的发展态势。目前上海的房价太高，损害的是群众利益，不利于上海的可持续发展。在人代会补充报告中，我曾经提出了房价太高会带来五个方面的负面影响。

　　在住房建设中，除了市场体系这一块，我们更重要的就是要做好保障体系建设。保障体系建设，首先就是要全力以赴落实好廉租房政策。廉租房现在已经覆盖了6万多户家庭，我们要力争扩大到10万户以上，全力以赴地推进，做到应保尽保。第二方面就是建设经济适用房。经济适用房政策现在正在徐汇、闵行进行试点，二季度在面上要逐步推开，争取下半年在市中心区全面推开。现在人大代表、政协委员以及社会各界都非常关注经济适用房的准入门槛，认为太高了。通过试点，我们再进行一些调查、计算和梳理，将在面上推进过程中逐步放宽门槛、逐步扩大能够享受经济适用房政策的对象范围。今年全市各个方面都要抓紧进行经济适用房建设，到去年年底我们开工建设了605万平方米，今年再开工建设400万平方米，到2012年经济适用房的建设总量将达到30万套，这样才能更快扩大经济适用房政策的覆盖面。大家关心经济适用房建在哪里？全市各个方位都有经济适用房基地，东面有浦东，南面有松江，西面有青浦，北面有宝山。经济适用房建设基地，交通要比较方便，是轨道交通能够到达的地方，土地供应上也将优先确保保障性住房的用地。

　　除此以外，今年还有一个重大的举措，就是在保障性住房体系当中，要推开租赁房的建设。租赁房现在一些单位已经有了，但这只是一部分。现在社会关注是如何推出以政府为主导的、面向社会的公共租赁房。公共租赁房是覆盖到全社会的，希望公共租赁房可以有效降低在上海工作、学习、生活各方面人士的生活成