在临港新城住宅新房成交异常火热的状况下，加上受到“米老鼠”落地上海的利好辐射，其商、住土地的市场也越来越受到开发商的追捧。本月５日，上海今年土地出让第７１号公告一部分地块开标时，两幅临港地块均经过激烈争夺以溢价逾１００％成交，成交楼板价更逼近当地部分在售新房的价格，这样的行情已经令人惊讶，而昨日开标的８０号公告中的临港地块所触发的争夺更加叫人难以置信。

    公告信息显示，临港新城一幅商业用地：环湖西三路ＷＳＷ－Ｃ３－４－１地块，东至环湖西三路２０米绿化带，南至海港大道３５米绿化带，西至规划四路，北至古棕路１５米绿化带，地块出让面积３１４３７．８平方米，规划容积率不大于２．０。地块挂牌起始价较低，为４７７９万元，粗略估算其起拍楼板价仅为７６０元／平方米。土地交易市场数据显示，截至开标，该幅地块共有９家企业领取了标书，并有４位竞买申请人，但进入现场竞价环节的只有３位竞买申请人。让人难以置信的是，这３位竞买申请人竟然在空前的３００余轮举牌竞价后才分出胜负。最终，一位名叫林巍的自然人，以１．７０６亿元的价格将该幅地块收入囊中，溢价２８０％，成交楼板价２７１３元／平方米。

    有市场分析人士告诉商报记者，总价准入“门槛”较低，是出现几百轮激烈争夺战的重要原因之一。“３００余轮举牌后抢出的楼板价，还没到１１月９日成交的商住地块——临港新城主城区一环区ＷＳＷ－Ａ１－１３－２地块成交楼板价６１９１元／平方米的一半。”