也许因为远离繁华，才得了这一份闲静。龙华路2577号，大门口咋一看，貌似军事基地，走进去，路宽屋大，一栋栋小楼矗立，没有了高楼的大片地界，总是会让人觉得年代在倒退。然而大片绿荫之下木栈道通向的小楼里，是web2.0的新的世界，那么，这该就是它新的意义吧。

    从一个一百多年前的枪炮之地，成为今天的创意灵感空间。天空高远，绿荫成凉，闲静之地，为是而已。

   坐标：上海市徐汇区龙华路2577号（紧邻千年古刹龙华寺）

    联系电话：64270302

    容积率：0.6 绿化率：47%

    租金水准：3.5元／平方米／天

    物业管理费：8元／平方米／月

    开盘时间：2006年5月

    车位：园区内100-200个（地面）

    占地面积：约100亩

    建筑面积：40000平方米（70栋单体建筑，其中9栋为历史保护建筑）

    开发商：上海周氏圣博文化发展有限公司

    物业形态：办公管理区、大空间工坊、独立工作室、标准办公区、创意交流区、商务配套服务区

    前 世

    清人秦荣光《上海竹枝词》曰：“洋枪细药制何方，炮引还须铜帽装。购就龙华近旁地，一遵奏定各条章。”

    2577创意大院，最早可以追溯到清朝洋务运动时期。清同治四年(1865年)，李鸿章在上海创办江南制造局，同治九年(1870年)，责成丁日昌、冯光骏等在龙华寺北购地80余亩，筹建龙华黑药厂(又称火药厂或制药厂等)，并选中此地成立了中国第一个工业设计所。同治十二年厂建成，即1871年，改称江南制造局龙华分局，隶属于原江南制造局，为我国最早引进西方技术制造枪炮的兵工厂。龙华镇有了最早的产业工人，百工汇集，商市渐盛。

    1927年，这里成了淞沪警备司令部。解放后至今，这里一直是军工企业基地，内有各个时期的建筑几十处，反映着中国近现代军事工业的历史风貌和变迁。 

    区 位

    2577创意大院，坐落于上海市徐汇区龙华路2577号。位于徐汇区龙华商业中心，比邻城市副中心徐家汇商圈，坐镇2010年世博会、上海南站、徐家汇三角战略中心。周边有十余条公交线网，与内环高线架、地铁一号线、四号线和轻轨明珠线仅一路之隔，至虹桥机场15分钟车程，至浦东国际机场40分钟车程。 
 
    规划设计

    2577创意大院总占地面积约100亩，建筑物约35幢，其中9幢历史保护建筑。首期规划占地面积约48亩，可新建建筑5000平方米。

    大院导入了商务花园的规划理念，以创意大院颇具历史文化内涵的优秀建筑为班底，整旧如旧，创建全新生态理念的低密度、低容积、花园景观式商务办公区，并通过为园区内企业提供完善的物业服务及其他增值性服务，营造良好的创意产业环境与氛围。

    如报告厅、展览厅、建筑设计室、影视广告设计室、创意产业、交易厅等创意产业办公服务机构，将以创意设计为核心，建成市场服务、人才交流、设备交易和展示发布4个基础平台。  
 
    标 签

    交通状况：园区与内环线高架、地铁一号线、地铁四号线和轻轨明珠线仅一路之隔。至虹桥机场仅15分钟车程，至浦东国际机场40分钟车程。周边有41、44、56、73、720、733、820、933、沪华线等公交线路。

    目标客户：国内外知名创意工作室，艺术机