南京保定集体砍价

　　出于深圳团购的样本效应，近日，江苏南京、河北保定集体砍价团也开始出现，记者获悉，南京网上首个“手拉手团购”的发起者“青衣墨子”真名为王小军，自己多年从事房地产经纪行业。

　　王小军表示：“与深圳购房团不同，邹涛可能是想为公众做点事，而我发起团购的初衷是源于自己想买套房子，但个人的力量太渺小，几次希望开发商降价都被拒绝。”因此，他希望能通过组织购房团来集体砍价。目前，该购房团规模已经超过600人。

　　虽然王小军自己看中的房子还没有达成降价意向，但目前已有两个项目初步同意降价，王小军透露，其中一个在河西，近日就可以公布楼盘名称。

　　河北保定的购房团目前集结人数也超过200人，与深圳、南京的自发组织、自愿加入不同，河北购房团组织者由个人变为公司，并明确表示要收取费用。相关负责人表示：“劳务费的多少由所购房成交价格、实际折扣幅度来决定，一般不会超过500元。”

　　开发商尚未响应

　　虽然深圳、南京团购的组织者都表示已有意向，但到目前为止，尚无一套真正成交。此前，邹涛曾希望直接与万科的王石谈判，一方面希望王石能够担任“万人购房团代表”，另一方面也希望王石能够答应合作建房的要求。但王石至今尚未回复。

　　对于邹涛此举，有购房者称是“乞求狼不要吃羊了”。北京资深购房专家舒可欣表示，无论是降15%或30%甚至更多，都是有可能实现的，关键取决于发起者的谈判水平。

　　同时，舒可欣也指出，由于房子是个性化商品，不像汽车等消费品可以流水线作业，因此，由于购房者意向多不相同，所以很难找到明确的利益共同点。组织者全凭一股血性，难以长久。

　　SOHO中国(企业专区,旗下楼盘)有限公司董事长潘石屹也曾表示，每套房子都不一样，每个家庭对房子的需求也不同。购房者常把购房比作谈恋爱，“如果把上万人放在一起谈恋爱显然是不现实的。”