上海现代服务业的发展特征
时间：2010-08-17 16:38:00 来源：互联网
以目前聚集区的建设情况来看，全市２０个现代服务业集聚区整体呈现出以下四个特点：
集聚功能效应提升
集聚功能效应得到拓展提升，更好体现了区域ＣＢＤ作用
如静安南京西路专业服务商务区，以龙头企业、品牌企业带动其他企业和行业发展。两年内共完成８５个商铺的升级工作，调整和引进了１６１个国际品牌，作为第一个进入中国或上海的国际品牌旗舰店、专卖店共１１家，全方位提升了静安南京路商圈的能级和品位，从而带动静安区的发展。卢湾淮海中路国际时尚商务区，以“淮海中路”、“新天地”为核心，引进跨国公司地区总部和世界品牌旗舰店，努力将“太平桥”地区建成世界５００强企业和国内外品牌的聚集地，力争达到国际水准的国际大都市商业商务中心。黄浦西藏路环人民广场现代商务区，以商业、旅游、文化和信息化技术为载体，突出体现了上海商旅文结合的服务业发展新思路。
空间布局多极化发展
空间形态布局上，由市中心地区逐步向周边重点地区分散化、多极化发展
如青浦赵巷商业商务区奥特莱斯品牌直销广场去年４月份试营业以来，集聚了国际国内一线知名品牌，在上海地区，平均日人均流量达６０００余人，日均销售在２００余万元。今后将继续引进著名投资商和经营商投资形成休闲、购物、娱乐为一体的郊外购物中心，用５～１０年时间成为上海乃至长三角地区的重要商业消费集聚地。七宝生态商务区结合外环线绿地林带建设，打造商务商业集聚地。南桥中小企业总部商务区将凭借杭州湾大桥的交通便利，依托区位和产业优势，成为奉贤区新一轮发展的载体和抓手。
功能布局呈现错位
产业功能布局上，各集聚区初具特色，逐步呈现功能错位
如漕河泾高新科技产业服务区按照国际化、信息化、生态化的标准，形成“总部经济”、“设计研发”、“创新孵化”、“综合服务”四个功能，到２０１０年基本建成整体现代服务业集聚区，预计产出超过２００亿元。普陀长风生态商务区作为苏州河沿线老工业区的历史文脉也将被很好的保留，其开发建设实现历史与现代、建筑与文化、功能与品位交相辉映，文化特色鲜明。宝山钢铁物流商务区吸引全球和全国的钢铁交易市场以及大型生产厂商及贸易商，实现产品供应商、贸易商、用户的直接联动，形成信息流、商流、物流、资金流的场内运行，争取在３～５年的时间内把基地建设成一个全国乃至全球共同市场。杨浦区努力构筑“两区一带”现代服务业集聚区布局体系，即以科技教育为特征的江湾—五角场科教商务区、以科技商务为特征的大连路创意产业服务区，及以创新创意为特征的黄浦江北岸杨浦段现代服务业集聚区。
交通衔接更加紧密
通组织衔接上，与道路交通特别是与轨道交通衔接更加紧密
如虹桥涉外商务区依托虹桥国际机场和虹桥经济技术开发区，着力吸引更多外事机构、外资企业、国际机构入驻，营造更好的交通环境、生态环境和数字化环境，使该地区成为上海的涉外经济商务服务平台和长三角的商务服务平台。