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受“新规”影响 盘活土地存量刻不容缓

时间:2011-01-26 15:44:39 来源:东方网

  去年,新浜镇工业产值净增5.48亿元,增幅10.9%;工业利润总额净增1.21亿元,增幅112.6%;工业增加值净增8447万元,增幅9.9%。工业产值高歌猛进的同时,一个难题摆在面前:到2020年,新浜镇现有工业用地指标受“两规合一”的限制,面临着无地可用的尴尬。面对难题怎么办?新浜镇党委书记浦全林说:“要想突破这个难题,保证新浜经济继续又好又快发展,工业发展要在盘活存量、转型升级上下功夫。”

  盘活土地 招强引优

  在工业用地指标紧张的压力下,新浜镇土地开发建设的重心正逐步从“新用”向“盘活”转移。去年,通过对原工业园区土地开发状况的详细调查,排摸出闲置土地约407.6亩,分别属于20家企业。在一系列走访、引导工作后,目前约有282.5亩土地被重新盘活,有6家企业正在开工建设,有7家企业正在报批土地开发建设手续。此外,通过加大对劣势企业的淘汰力度,去年全镇淘汰企业14家,腾出土地113.7亩,建筑面积3万多平方米。“笼子”腾了出来,企业的引进选择则是关键。山富数码公司产品目前在全国同行业占据80%的份额,预计三年后产能将达到80亿,每年缴纳税收过亿元。当这家企业提出要扩建生产基地扩大产能时,政府给予了大力支持,将原紫澜门服饰公司名下79亩土地盘出给这家公司,目前公司二期项目正在开工建设。此外,硕星玻璃、海锐电器等多家前景良好的新引进企业也正在新浜原工业园区内外“茁壮成长”。“新浜的发展需要大批企业支持,但与往日不同的是,我们现在不仅要‘招商引资’, ‘招更要强引优’。”浦全林介绍,在严格把关,拒绝引进劣质企业的前提下,全镇去年完成新招企业注册户数1056户,其中实体型企业216户,引进力度位居全区33个经济小区“榜首”。

  技术革新 产能大增

  目前新浜镇共有重点、骨干企业36家,挑起了全镇工业经济的重担,是支撑新浜经济的“龙头”。然而其中不少都是综合能耗超过2000吨标准煤的“用能大户”。怎样在确保产出的基础上,完成工业产业的优化升级?

  在“创新驱动、转型发展”的要求下,新浜镇积极探索建立起了一套政府引导、企业为主、社会参与的多元节能减排投入体系,全年完成了对5家重点能耗企业的节能技改工作。建华管桩在引导下实施了电机系统和锅炉设备改造,五星铜业对轧机和工艺节能系统进行了改造,国铭电器实施了拉丝车间设备更换改造……技术升级后,5家企业将为新浜每年节约4640吨标准煤,产品质量也将进一步提升。

  对于高新技术企业,新浜镇更是不遗余力引导企业进行科技创新。上海晋拓金属制品有限公司在政府的鼓励指导下,投入1900万元进行了汽车关键零部件生产线技术改造,此项目已经通过了区经委技术改造审核批复,预计将新增产值1.5亿元,解决就业250人。此外,上海松发合金材料有限公司的有色金属复合材料项目、上海晋拓金属制品有限公司的汽车关键零部件项目在政府鼓励下申报了市中小企业创新项目,均通过了市、区科委的评审。